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Magnolias Waterfront Residences

Thailand / Bangkok2018Condominio

Prezzo da

฿65,000,000

Data di completamento

2018

Superficie

146 m²

Descrizione

Magnolias Waterfront Residences si trova nel distretto di Riverside (Khlong San) a Bangkok, su Charoen Nakhon Road. L'edificio è collegato direttamente al complesso multifunzionale ICONSIAM, quindi negozi, ristoranti e lungofiume sono a pochi passi. Nelle vicinanze ci sono anche ICS Lifestyle Complex a 0,2 km, River City Bangkok a 1,0 km e SENA FEST a 1,2 km. La zona unisce la vita sul fiume ai servizi di un quartiere urbano ben sviluppato.

I collegamenti sono vari. La stazione BTS Charoen Nakhon (Gold Line) dista 0,3 km, mentre la stazione BTS Krung Thon Buri, con interscambio per la Green Line, è a 1,5 km. L'ICONSIAM Pier per il trasporto fluviale è a 0,1 km dall'edificio e l'accesso alla superstrada è a 1,4 km. Ferrovia urbana, fiume e strada permettono di organizzare comodamente gli spostamenti in città.

Lo sviluppatore è MQDC e l'edificio è stato completato nel 2018. Il progetto comprende un solo edificio di 70 piani. Si tratta di un condominio residenziale alto sul fiume, accanto a uno dei più grandi centri commerciali della città. I piani alti offrono una vista sul fiume e sulla città.

Nei dintorni non mancano ristoranti e luoghi per il tempo libero. All'interno di ICONSIAM si trova Blue by Alain Ducasse, ristorante con stella Michelin, mentre poco distanti ci sono Le Normandie by Alain Roux, Mezzaluna e Chef's Table. I residenti possono usare il lungofiume di ICONSIAM, le fontane multimediali ICONIC e la ICONSIAM HALL per concerti e mostre. Ospedali: Siriraj H Solutions (ICS) a 0,2 km, Taksin Hospital a 0,5 km, Lerdsin Hospital a 3,2 km.

Attualmente è in vendita un appartamento: tre camere da letto, 146 mq, al 46° piano, con vista sulla città e sul fiume. È arredato in parte. Il prezzo è di 65.000.000 THB.

L'appartamento è in vendita in proprietà freehold. Per le famiglie contano le distanze dalle scuole: Bangkok Christian College a 3,2 km, Assumption College (Bang Rak) a 3,4 km, St. Joseph Convent School a 4,9 km e Chulalongkorn University a 5,5 km. Le esigenze quotidiane sono in gran parte coperte dal complesso e dai centri vicini.

Posizione

Prezzo da

฿65,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
3 camere da letto146 m²฿65,000,0003

Appartamenti in vendita

  • 3 camere da letto

    146 m² · Piano 46 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿65,000,000

Calcolatore ROI

฿44,000฿441,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿104,000

Reddito annuale

฿1,248,000

Rendimento lordo

2.6%

Rendimento netto

1.9%

Valore tra 5 anni

฿82,958,000

ROI totale (5 anni)

37%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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