Ploenchit Terrace

Ploenchit Terrace si trova nel distretto di Ploenchit-Chidlom a Bangkok, noto anche come Ploenchit - Chit Lom. Il distretto fa parte dell'area d'affari centrale della città. È una posizione adatta a chi vuole vivere nel cuore di Bangkok, vicino al quartiere degli affari, senza dover affrontare ogni giorno lunghi spostamenti per lavoro o per appuntamenti.

L'appartamento in vendita dista circa 3 minuti a piedi dalla stazione BTS Phloen Chit. È un vantaggio concreto per chi preferisce muoversi con la metropolitana sopraelevata invece di restare nel traffico. Il breve tragitto a piedi fino alla stazione rende prevedibili i tempi per andare al lavoro, far visita ad amici o sbrigare commissioni, un aspetto prezioso nel ritmo intenso del centro di Bangkok.

Ploenchit Terrace è un condominio completato nel 1993. Ha 9 piani e il progetto è composto da un solo edificio. L'altezza contenuta e l'edificio unico creano un contesto più tranquillo e raccolto rispetto a un complesso con più torri. L'edificio è in uso da oltre trent'anni e alcuni appartamenti al suo interno vengono ristrutturati, come mostra l'unità descritta più avanti.

Al momento è in vendita un solo appartamento, che si distingue nettamente dalle planimetrie urbane abituali. È un duplex su due livelli che dà la sensazione di una casa. Dispone di una cucina attrezzata separata, di una stanza per la collaboratrice domestica, di due ripostigli e di tre balconi di buone dimensioni. Sono inclusi due posti auto fissi. Questa dotazione si adatta a una famiglia che ha bisogno di molto spazio e di aree distinte per la vita quotidiana e per la gestione della casa.

L'appartamento misura 374 mq, con 4 camere da letto e 4 bagni, ed è al 7° piano. La vista è sulla città, in parte limitata. È parzialmente arredato ed è stato ristrutturato di recente. Il prezzo è di 70.000.000 THB, circa 187.000 THB al mq. Il prezzo è stato ridotto da 79.000.000 THB ed è attualmente l'unico appartamento in vendita nell'edificio.

La formula di proprietà è freehold, cioè proprietà piena. Per l'appartamento è disponibile la quota freehold per stranieri, quindi un acquirente dall'estero può intestarsi la proprietà a proprio nome. Dal punto di vista pratico, l'appartamento è ampio e distribuito su due livelli, con una distribuzione adatta a una famiglia o a un dirigente che cerca una casa spaziosa in centro. La ristrutturazione è recente, quindi l'appartamento è pronto per essere abitato, e l'arredo parziale lascia spazio per completare gli ambienti secondo il proprio gusto.