Ploenchit Terrace

Ploenchit Terrace liegt im Bangkoker Stadtteil Ploenchit-Chidlom, der auch als Ploenchit - Chit Lom bekannt ist. Der Bezirk gehört zum zentralen Geschäftsviertel der Stadt. Die Lage eignet sich für Käufer, die mitten in Bangkok wohnen möchten, nahe am Geschäftsviertel, ohne täglich lange Wege zur Arbeit oder zu Terminen in Kauf nehmen zu müssen.

Die derzeit angebotene Wohnung liegt etwa 3 Gehminuten von der BTS-Station Phloen Chit entfernt. Das ist praktisch für alle, die lieber mit der Hochbahn fahren, als im Straßenverkehr zu stehen. Der kurze Fußweg zur Station macht Fahrten zur Arbeit, zu Besuchen und zu Erledigungen zeitlich gut planbar, was im dichten Rhythmus der Innenstadt Bangkoks besonders wertvoll ist.

Ploenchit Terrace ist ein Eigentumswohnungsgebäude (Condominium), das 1993 fertiggestellt wurde. Es hat 9 Etagen, und das Projekt besteht aus einem Gebäude. Die moderate Höhe und der einzelne Baukörper schaffen ein ruhigeres, überschaubareres Umfeld als eine Anlage mit mehreren Türmen. Das Haus ist seit über dreißig Jahren in Nutzung, und einzelne Wohnungen werden saniert, wie die unten beschriebene Einheit zeigt.

Derzeit steht eine Wohnung zum Verkauf, die sich deutlich von üblichen Stadtgrundrissen unterscheidet. Es handelt sich um eine Maisonette über zwei Ebenen, die sich fast wie ein Haus anfühlt. Sie verfügt über eine separate Einbauküche, ein Zimmer für Hauspersonal, zwei Abstellräume und drei ordentlich dimensionierte Balkone. Zwei feste Stellplätze gehören dazu. Diese Ausstattung passt zu einer Familie, die viel Platz und getrennte Bereiche für Wohnen und Haushaltsführung benötigt.

Die Wohnung hat 374 m², 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und liegt im 7. Stock. Die Aussicht geht auf die Stadt und ist teilweise verstellt. Sie ist teilmöbliert und wurde kürzlich renoviert. Der Preis beträgt 70.000.000 THB, das sind rund 187.000 THB pro m². Der Preis wurde von 79.000.000 THB gesenkt, und es ist derzeit die einzige Wohnung im Haus, die zum Verkauf steht.

Die Eigentumsform ist Freehold, also volles Eigentum. Für die Wohnung steht eine Freehold-Quote für Ausländer zur Verfügung, sodass ein Käufer aus dem Ausland das Eigentum auf seinen eigenen Namen eintragen lassen kann. Praktisch relevant: Die Wohnung ist groß und auf zwei Ebenen angelegt, mit einem Grundriss, der für eine Familie oder eine Führungskraft geeignet ist, die ein großzügiges Zuhause im Zentrum sucht. Die Renovierung ist aktuell, die Wohnung ist bezugsfertig, und die Teilmöblierung lässt Raum für eine individuelle Einrichtung.