1 / 12

Ploenchit Terrace

Thailand / Bangkok1993Кондомініум

Ціна від

฿70,000,000

Дата завершення

1993

Площа

374 м²

Опис

Ploenchit Terrace розташований у районі Плоенчит-Чидлом у Бангкоку, відомому також як Ploenchit - Chit Lom. Цей район входить до центральної ділової частини міста. Він підходить тим, хто хоче жити в самому серці Бангкока, поруч із діловим кварталом, і не витрачати щодня багато часу на дорогу до роботи чи на зустрічі.

Квартира, що продається, розташована приблизно за 3 хвилини пішки від станції BTS Phloen Chit. Це зручно для тих, хто віддає перевагу надземному метро, а не стоянню в заторах. Коротка прогулянка до станції робить поїздки на роботу, до друзів і у справах передбачуваними за часом, що особливо цінно в напруженому ритмі центру столиці.

Ploenchit Terrace є кондомініумом, збудованим у 1993 році. Будівля має 9 поверхів, а проєкт складається з одного корпусу. Невелика висота та єдиний корпус створюють спокійніший і камерніший формат, ніж багатовежевий комплекс. Будинок експлуатується понад тридцять років, а окремі квартири в ньому ремонтують, як показує пропозиція, описана нижче.

Нині в продажу одна квартира, яка помітно відрізняється від звичних міських планувань. Це дворівнева квартира, за відчуттям близька до приватного будинку. Вона має окрему кухню з меблями, кімнату для помічниці по господарству, дві комори та три балкони пристойного розміру. За квартирою закріплено два паркувальні місця. Такий набір зручний родині, якій потрібно багато простору та окремі зони для життя й побутових справ.

Площа квартири становить 374 кв. м, у ній 4 спальні та 4 ванні кімнати, розташована вона на 7 поверсі. Вид на місто, частково закритий. Квартира частково мебльована та нещодавно відремонтована. Ціна становить 70 000 000 THB, що приблизно відповідає 187 000 THB за кв. м. Ціну знижено з 79 000 000 THB, і зараз це єдина квартира в продажу в цьому будинку.

Форма власності: фригольд. Для квартири доступна іноземна квота на фригольд, тому покупець з-за кордону може оформити право власності на себе. Практично важливо: квартира велика, дворівнева, з житловим плануванням, що підходить родині або керівнику, якому потрібен просторий дім у центрі. Ремонт нещодавній, тож квартира готова до заселення, а часткове меблювання дає змогу доповнити обстановку на власний смак.

Розташування

Ціна від

฿70,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
4 спальні374 м²฿70,000,0004

Квартири в продажу

  • 4 спальні

    374 м² · 7 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿70,000,000

Калькулятор ROI

฿95,000฿945,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿219,000

Річний дохід

฿2,630,000

Валова дохідність

5.1%

Чиста дохідність

3.8%

Вартість через 5 років

฿89,340,000

Загальний ROI (5 років)

46%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.