1 / 11

Q Langsuan

Thailand / Bangkok2009Кондомініум

Ціна від

฿68,000,000

Дата завершення

2009

Площа

135 м²

Опис

Q Langsuan розташований у Бангкоку, в районі Плоенчит-Чидлом, який також відомий як Langsuan. Це центральна частина міста, і будинок стоїть у ній як окрема висотна споруда. З верхніх поверхів відкриваються краєвиди на місто, парк і зелень. Помітним орієнтиром є Royal Bangkok Sports Club, на який виходять західні вікна квартири, що зараз продається.

Доїхати сюди зручно. Будинок розташований поруч зі станцією BTS Chit Lom та неподалік Central Embassy. Близькість до надземного метро дає змогу діставатися ділових і торгових районів без автомобіля. Точні відстані до станції та торгового центру ми не наводимо, але сусідство з обома об'єктами є однією з головних практичних переваг цієї адреси.

Будинок збудувала компанія Quality Houses, його введено в експлуатацію 2009 року. Це єдина будівля проєкту, у ній 37 поверхів. Це вже сформований житловий будинок, а не новобудова: планування тут класичне, а квартири просторіші за багато новіших і компактніших варіантів поруч. У квартирі, яку пропонують зараз, стелі сягають близько 3 метрів, що помітно додає відчуття простору.

Усередині квартири є високі стелі, багато природного світла, кімната для обслуговуючого персоналу та два балкони. До правовстановлюючого документа також входить місце для паркування площею 24,71 кв. м. Ці деталі важливі для тих, хто планує постійно мешкати тут і цінує щоденний комфорт, місце для гостей і простір для зберігання речей.

Зараз у продажу одна квартира: 3 спальні, 135 кв. м, 29 поверх. З вікон видно місто, парк і зелень, а західна сторона виходить на Royal Bangkok Sports Club без забудови, що перекривала б краєвид. У квартирі 4 санвузли, вона частково мебльована, тож новий власник може обставити її на власний смак. Ціна становить 68 000 000 THB.

Квартира продається у власність на умовах freehold. Доступна іноземна квота freehold, що для цього проєкту трапляється нечасто і важливо для іноземних покупців. Площа квартири становить 135,29 кв. м, до неї додається паркувальне місце, включене в правовстановлюючий документ. Для тих, хто розглядає переїзд до Бангкока, це просторе житло в центрі міста з чіткою формою власності.

Розташування

Ціна від

฿68,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні135 м²฿68,000,0003

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    135 м² · 29 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿68,000,000

Калькулятор ROI

฿44,000฿441,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿105,000

Річний дохід

฿1,256,000

Валова дохідність

2.5%

Чиста дохідність

1.8%

Вартість через 5 років

฿86,787,000

Загальний ROI (5 років)

37%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.