1 / 12

Q1 Sukhumvit Nana

Thailand / Bangkok2018Кондомініум

Ціна від

฿30,000,000

Дата завершення

2018

Площа

94 - 165 м²

Опис

Q1 Sukhumvit Nana розташований у районі Нана в Бангкоку, на Сукхумвіті. Це один із найвідоміших центральних ділових і житлових кварталів міста, і саме тут стоїть житловий комплекс. Квартири в ньому продаються на вторинному ринку, а сама адреса належить до центрального ділового району Бангкока, що добре розуміють покупці, які обирають життя в самому серці столиці Таїланду.

Від будівлі є прямий доступ до станції BTS Нана. Для мешканця це означає, що поїздки лінією надземного метро не потребують виходу на вулицю та очікування транспорту в потоці машин. Шлях до платформи короткий і захищений від погоди. Сукхумвіт залишається однією з головних магістралей міста, тож мешканці мають швидкий вихід і до неї, і до решти мережі BTS, що полегшує щоденні поїздки Бангкоком.

Q1 Sukhumvit Nana збудувала компанія Quality Houses, його завершено у 2018 році. Це вежа на 42 поверхи, єдина будівля в проєкті. Це сучасний кондомініум нещодавньої забудови, який дає змогу розмістити квартири на дуже високих поверхах із відкритим оглядом на міську забудову. Комплекс є окремою вертикальною житловою будівлею, а не частиною багатокорпусного проєкту.

У квартирах, які зараз у продажу, є балкони, просторі вітальні та повністю обладнані кухні. Стелі сягають 270 і 300 см, що помітно додає відчуття простору. У кожній квартирі є повний комплект побутової техніки та два паркувальні місця. В одній із квартир також є кабінет і п'ять санвузлів, інші розраховані на два санвузли й скромнішe планування.

Нині у продажу три квартири. Дві з них із двома спальнями, одна з трьома. Площа становить від 94 до 165 кв. м, розташовані вони на поверхах із 22 по 34, вид на місто. Усі три квартири повністю мебльовані. Ціни починаються від 30 000 000 THB і сягають 67 500 000 THB. Одна з квартир виходить вікнами на схід, звідти відкривається гарний вид на місто.

Усі три квартири продаються у власність на умовах freehold. Для іноземних покупців доступна іноземна квота на freehold, що важливо для тих, хто оформлює право власності на себе. В одній із квартир два закріплені паркувальні місця входять до права власності за документами на нерухомість. Квартири продаються з меблями й технікою, тому після угоди в них можна одразу жити.

Розташування

Ціна від

฿30,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні94 м²฿30,000,0002
3 спальні165 м²฿67,500,0003

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    94 м² · 25 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿30,000,000

  • 2 спальні

    113 м² · 22 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿44,000,000

  • 3 спальні

    165 м² · 34 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿67,500,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿67,000

Річний дохід

฿807,000

Валова дохідність

3.6%

Чиста дохідність

2.7%

Вартість через 5 років

฿38,288,000

Загальний ROI (5 років)

41%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.