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Q1 Sukhumvit Nana

Thailand / Bangkok2018Eigentumswohnung

Preis ab

฿30,000,000

Fertigstellungsdatum

2018

Fläche

94 - 165 m²

Beschreibung

Q1 Sukhumvit Nana liegt im Bezirk Nana in Bangkok, an der Sukhumvit. Die Gegend zählt zu den bekanntesten zentralen Geschäfts- und Wohnvierteln der Stadt, und das Condominium befindet sich mitten darin. Die Wohnungen werden auf dem Zweitmarkt verkauft, und die Adresse gehört zum Central Business District von Bangkok, was Käufer schätzen, die im Zentrum der thailändischen Hauptstadt leben möchten.

Das Gebäude verfügt über einen direkten Zugang zur BTS-Station Nana. Für die Bewohner bedeutet das, dass sie die Hochbahn erreichen, ohne sich in den Straßenverkehr begeben zu müssen. Der Weg zum Bahnsteig ist kurz und wettergeschützt. Die Sukhumvit bleibt eine der wichtigsten Straßen der Stadt, sodass die Bewohner schnell sowohl die Straße als auch das übrige BTS-Netz erreichen, was tägliche Wege durch Bangkok erleichtert.

Q1 Sukhumvit Nana wurde vom Entwickler Quality Houses errichtet und 2018 fertiggestellt. Es handelt sich um einen Turm mit 42 Stockwerken, der das einzige Gebäude des Projekts ist. Als modernes Condominium jüngeren Baujahrs bietet es Wohnungen auf sehr hohen Etagen mit offenem Blick über die Stadt. Es ist ein einzelnes Wohngebäude und kein Teil einer größeren Anlage mit mehreren Gebäuden.

Die derzeit zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über Balkone, großzügige Wohnzimmer und voll ausgestattete Küchen. Die Raumhöhen betragen 270 und 300 cm, was den Eindruck von Weite verstärkt. Zu jeder Wohnung gehören ein kompletter Satz Elektrogeräte und zwei Stellplätze. Eine Wohnung hat zusätzlich ein Büro und fünf Bäder, die anderen sind mit zwei Bädern und kompakterem Grundriss geplant.

Derzeit stehen drei Wohnungen zum Verkauf. Zwei haben zwei Schlafzimmer, eine hat drei Schlafzimmer. Die Flächen reichen von 94 bis 165 m², die Wohnungen liegen im 22. bis 34. Stock und bieten Stadtblick. Alle drei sind vollständig möbliert. Die Preise beginnen bei 30.000.000 THB und reichen bis 67.500.000 THB. Eine Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Stadt.

Alle drei Wohnungen werden als Freehold verkauft. Eine Freehold-Quote für Ausländer ist verfügbar, was für Käufer wichtig ist, die das Eigentum auf ihren eigenen Namen eintragen lassen möchten. Bei einer Wohnung sind die zwei festen Stellplätze Bestandteil der Eigentumsurkunde. Die Wohnungen werden mit Möbeln und Geräten verkauft und sind nach dem Kauf sofort bezugsfertig.

Standort

Preis ab

฿30,000,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
2 Schlafzimmer94 m²฿30,000,0002
3 Schlafzimmer165 m²฿67,500,0003

Wohnungen zum Verkauf

  • 2 Schlafzimmer

    94 m² · 25. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿30,000,000

  • 2 Schlafzimmer

    113 m² · 22. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿44,000,000

  • 3 Schlafzimmer

    165 m² · 34. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿67,500,000

ROI-Rechner

฿29,000฿285,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿67,000

Jährliches Einkommen

฿807,000

Bruttorendite

3.6%

Nettorendite

2.7%

Wert in 5 Jahren

฿38,288,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

41%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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