The Madison Sukhumvit 41

Das Kondominium The Madison Sukhumvit 41 befindet sich in Bangkok, im Bezirk Phrom Phong, an der Sukhumvit Soi 41. Der Bezirk gehört zum zentralen Geschäftsviertel der Stadt und eignet sich für Käufer, die in der Nähe von Büros, Geschäften und städtischen Einrichtungen wohnen möchten. Die Adresse ist klar und lässt sich auf der Karte leicht finden.

Die BTS-Station Phrom Phong liegt nur 0,12 km vom Gebäude entfernt, also in wenigen Gehminuten. Das ist der wichtigste Verkehrsvorteil des Projekts: Die Hochbahn verbindet den Bezirk mit anderen Teilen Bangkoks, sodass der Alltag nicht vom Auto abhängt. Die Fenster auf der Seite zur Station sind dick und schalldämmend, sodass die Nähe zur Bahn das Wohnen in den Apartments nicht stört.

Das Gebäude wurde vom Entwickler Rojana Property errichtet und 2007 fertiggestellt. Es ist ein Hochhaus mit 36 Etagen und das einzige Gebäude des Projekts. Der einzelne Turm macht die Anlage kompakt und übersichtlich, ohne verstreute Baukörper oder lange Wege zwischen einzelnen Abschnitten. Da das Haus seit vielen Jahren genutzt wird, können Käufer seinen Zustand und Charakter gut einschätzen.

Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Swimmingpool, ein Fitnessraum und eine Gebäudesicherheit zur Verfügung. Pool und Fitnessraum erlauben eine regelmäßige sportliche Routine ohne Verlassen des Grundstücks, während die Sicherheitsdienste für den Schutz der Bewohner sorgen. In den unteren Etagen ist der Zugang zum Pool besonders bequem, in den oberen Etagen bieten die Fenster weitere Ausblicke.

Derzeit steht eine Wohnung zum Verkauf: ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und 116 m² auf der 22. Etage mit Blick auf die Stadt. Es wird voll möbliert verkauft, sodass der Käufer einziehen kann, ohne zuerst Möbel zu besorgen. Der Preis beträgt 25.000.000 THB. Der großzügige Grundriss und die hohe Etage eignen sich für eine Familie oder für Käufer, die in zentraler Lage mehr Platz benötigen.

Die Wohnung wird als Freehold angeboten, das Eigentum ist also nicht an eine Pachtdauer des Grundstücks gebunden. Zudem besteht im Projekt eine Freehold-Quote für ausländische Käufer, was bei der Planung eines Kaufs wichtig ist. Käufer sollten prüfen, ob Grundriss und Etage zu ihren Bedürfnissen passen, und den Vorteil des kurzen Wegs zur BTS Phrom Phong in ihre Überlegungen einbeziehen.