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The Capital Ekamai-Thonglor

Thailand / Bangkok2015Eigentumswohnung

Preis ab

฿25,000,000

Fertigstellungsdatum

2015

Fläche

169 - 170 m²

Beschreibung

The Capital Ekamai-Thonglor liegt im Bezirk Thonglor in Bangkok an der Phetchaburi Road, zwischen Sukhumvit 63 (Ekamai) und Sukhumvit 55 (Thonglor). Die Gegend gehört zum zentralen Geschäftsviertel Bangkoks. In der Nähe befinden sich die Einkaufszentren Gateway Ekkamai, DONKI Mall Thonglor und EmQuartier sowie Restaurants wie Bo.lan, das im Michelin Guide geführt wird, und Sorn mit zwei Michelin-Sternen. Einkaufen und Gastronomie sind vom Gebäude aus gut erreichbar.

Die nächsten BTS-Stationen sind Ekkamai in 1,0 km und Thong Lo in 1,2 km Entfernung. Das Gebäude liegt zwischen zwei belebten Sukhumvit-Straßen, sodass andere Teile der Innenstadt Bangkoks bequem zu erreichen sind. Gateway Ekkamai und DONKI Mall Thonglor befinden sich in der Nähe, daher sind Geschäfte und Dienstleistungen ohne weite Wege zugänglich. Wer die Nähe zur BTS-Linie und zu den zentralen Straßen schätzt, findet hier eine praktische Lage.

Die Anlage wurde von KPN Lifestyle entwickelt und 2015 fertiggestellt. Es handelt sich um ein einzelnes Eigentumswohnhaus (Condominium) mit 27 Etagen, das Projekt umfasst also ein Gebäude. Die vergleichsweise junge Bausubstanz und die Höhe des Hauses ermöglichen den Wohnungen in den oberen Etagen Stadtblick und in einem Fall einen Panoramablick über Bangkok. Die Wohnungen werden als einzelne Wohneinheiten innerhalb des Condominiums verkauft.

Das Umfeld deckt die Bedürfnisse von Familien ab. Zu den Bildungseinrichtungen in der Nähe zählen die Ekamai International School und die Bangkok University. Krankenhäuser in der Umgebung sind das Sukumvit Hospital und das Samitivej Sukhumvit Hospital. Für Einkauf und Freizeit sind Gateway Ekkamai, DONKI Mall Thonglor und EmQuartier erreichbar. Zu einer der angebotenen Wohnungen gehören zwei Autostellplätze, was für Eigentümer mit Fahrzeug praktisch ist.

Derzeit stehen zwei Wohnungen zum Verkauf: eine mit zwei Schlafzimmern und eine mit drei Schlafzimmern. Sie haben eine Wohnfläche von 169 bis 170 m² und liegen auf den Etagen 5 bis 23. Beide sind voll möbliert. Die Aussicht geht auf die Stadt, eine Wohnung bietet einen Panoramablick über die Stadt. Die Preise reichen von 25.000.000 THB bis 36.000.000 THB. Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in einer hohen Etage, oberhalb des 20. Stocks, ist nach Nordosten ausgerichtet und verfügt über zwei Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und eine komplette Ausstattung mit Elektrogeräten.

Beide Wohnungen sind Volleigentum (Freehold), also Eigentum ohne zeitliche Begrenzung. Da beide voll möbliert verkauft werden, kann der Käufer einziehen, ohne zusätzlich in Möbel zu investieren. Für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause von rund 170 m² in Thonglor suchen, nahe den BTS-Stationen Ekkamai und Thong Lo, Schulen und Krankenhäusern, ist dieses Gebäude eine klare Option.

Standort

Preis ab

฿25,000,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
2 Schlafzimmer169 m²฿36,000,0002
3 Schlafzimmer170 m²฿25,000,0003

Wohnungen zum Verkauf

  • 3 Schlafzimmer

    170 m² · 5. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿25,000,000

  • 2 Schlafzimmer

    169 m² · 23. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿36,000,000

ROI-Rechner

฿44,000฿441,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿103,000

Jährliches Einkommen

฿1,230,000

Bruttorendite

6.7%

Nettorendite

4.9%

Wert in 5 Jahren

฿31,907,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

52%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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