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The Capital Ekamai-Thonglor

Thailand / Bangkok2015Condominio

Prezzo da

฿25,000,000

Data di completamento

2015

Superficie

169 - 170 m²

Descrizione

The Capital Ekamai-Thonglor si trova nel distretto di Thonglor a Bangkok, sulla Phetchaburi Road, tra Sukhumvit 63 (Ekamai) e Sukhumvit 55 (Thonglor). La zona fa parte del distretto centrale degli affari di Bangkok. Nelle vicinanze ci sono i centri commerciali Gateway Ekkamai, DONKI Mall Thonglor ed EmQuartier, oltre a ristoranti come Bo.lan, presente nella Guida Michelin, e Sorn, che ha due stelle Michelin. Acquisti e ristorazione sono facilmente raggiungibili dall'edificio.

Le stazioni BTS più vicine sono Ekkamai, a 1,0 km, e Thong Lo, a 1,2 km. L'edificio si trova tra due vivaci strade Sukhumvit, il che rende pratico raggiungere altre zone del centro di Bangkok. Gateway Ekkamai e DONKI Mall Thonglor sono vicini, quindi negozi e servizi sono accessibili senza lunghi spostamenti. Per chi apprezza la vicinanza alla linea BTS e alle principali strade cittadine, la posizione è comoda.

Il complesso è stato sviluppato da KPN Lifestyle e completato nel 2015. Si tratta di un unico condominio di 27 piani, quindi il progetto comprende un solo edificio. La costruzione relativamente recente e l'altezza permettono agli appartamenti dei piani alti di avere vista sulla città e, in un caso, una vista panoramica su Bangkok. Gli appartamenti sono venduti come singole unità abitative all'interno del condominio.

Il contesto risponde alle esigenze delle famiglie. Tra le istituzioni scolastiche vicine ci sono la Ekamai International School e la Bangkok University. Gli ospedali nelle vicinanze sono il Sukumvit Hospital e il Samitivej Sukhumvit Hospital. Per acquisti e tempo libero sono raggiungibili Gateway Ekkamai, DONKI Mall Thonglor ed EmQuartier. Uno degli appartamenti in vendita comprende due posti auto, utile per chi possiede un'automobile.

Attualmente sono in vendita due appartamenti: uno con due camere da letto e uno con tre camere da letto. Hanno una superficie da 169 a 170 mq e si trovano ai piani dal 5 al 23. Entrambi sono completamente arredati. La vista è sulla città, e un appartamento offre una vista panoramica sulla città. I prezzi vanno da 25.000.000 THB a 36.000.000 THB. L'appartamento con due camere si trova a un piano alto, sopra il ventesimo, è orientato a nord-est e ha due bagni, un soggiorno spazioso con accesso a una terrazza privata, una cucina completamente attrezzata e una dotazione completa di elettrodomestici.

Entrambi gli appartamenti sono in piena proprietà (freehold), cioè una proprietà senza limiti di tempo. Poiché sono venduti completamente arredati, l'acquirente può trasferirsi senza ulteriori spese per i mobili. Per chi cerca una casa pronta da abitare di circa 170 mq a Thonglor, vicina alle stazioni BTS di Ekkamai e Thong Lo, alle scuole e agli ospedali, questo edificio rappresenta un'opzione chiara.

Posizione

Prezzo da

฿25,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto169 m²฿36,000,0002
3 camere da letto170 m²฿25,000,0003

Appartamenti in vendita

  • 3 camere da letto

    170 m² · Piano 5 · Freehold · Completamente arredato

    ฿25,000,000

  • 2 camere da letto

    169 m² · Piano 23 · Freehold · Completamente arredato

    ฿36,000,000

Calcolatore ROI

฿44,000฿441,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿103,000

Reddito annuale

฿1,230,000

Rendimento lordo

6.7%

Rendimento netto

4.9%

Valore tra 5 anni

฿31,907,000

ROI totale (5 anni)

52%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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