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Q1 Sukhumvit Nana

Thailand / Bangkok2018Condominio

Prezzo da

฿30,000,000

Data di completamento

2018

Superficie

94 - 165 m²

Descrizione

Q1 Sukhumvit Nana si trova nel distretto di Nana a Bangkok, sulla Sukhumvit. La zona è tra i quartieri centrali, d'affari e residenziali, più conosciuti della città, e il condominio sorge proprio al suo interno. Gli appartamenti sono in vendita sul mercato di rivendita, e l'indirizzo appartiene al distretto centrale degli affari di Bangkok, ciò che interessa chi vuole vivere nel cuore della capitale thailandese.

L'edificio dispone di accesso diretto alla stazione BTS Nana. Per chi ci vive significa raggiungere la linea sopraelevata senza uscire nel traffico, con un percorso breve e riparato fino alla banchina. La Sukhumvit resta una delle arterie principali della città, quindi i residenti arrivano rapidamente sia alla strada sia alla rete BTS più ampia, il che semplifica gli spostamenti quotidiani a Bangkok.

Q1 Sukhumvit Nana è stato realizzato dallo sviluppatore Quality Houses e completato nel 2018. È una torre di 42 piani, unico edificio del progetto. Come condominio moderno di costruzione recente, offre appartamenti a piani molto alti con vista aperta sulla città. È un singolo edificio residenziale verticale, non un blocco di un complesso più grande con più edifici.

Gli appartamenti attualmente in vendita hanno balconi, soggiorni ampi e cucine completamente attrezzate. Le altezze dei soffitti raggiungono 270 e 300 cm, che accentuano la sensazione di spazio. Ogni appartamento comprende un set completo di elettrodomestici e due posti auto. Un appartamento ha inoltre uno studio e cinque bagni, mentre gli altri sono pensati con due bagni e una pianta più compatta.

Ora sono in vendita tre appartamenti. Due hanno due camere da letto e uno ha tre camere. Le superfici vanno da 94 a 165 mq, ai piani dal 22 al 34, tutti con vista sulla città. Tutti e tre sono completamente arredati. I prezzi partono da 30.000.000 THB e arrivano a 67.500.000 THB. Un appartamento è esposto a est, con una bella vista sulla città.

Tutti e tre gli appartamenti sono in proprietà freehold. È disponibile la quota freehold per stranieri, aspetto rilevante per chi intende intestare la proprietà a proprio nome. In un appartamento i due posti auto fissi sono inclusi nel titolo di proprietà. Gli appartamenti si vendono arredati e con elettrodomestici, quindi sono abitabili subito dopo l'acquisto.

Posizione

Prezzo da

฿30,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto94 m²฿30,000,0002
3 camere da letto165 m²฿67,500,0003

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    94 m² · Piano 25 · Freehold · Completamente arredato

    ฿30,000,000

  • 2 camere da letto

    113 m² · Piano 22 · Freehold · Completamente arredato

    ฿44,000,000

  • 3 camere da letto

    165 m² · Piano 34 · Freehold · Completamente arredato

    ฿67,500,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿67,000

Reddito annuale

฿807,000

Rendimento lordo

3.6%

Rendimento netto

2.7%

Valore tra 5 anni

฿38,288,000

ROI totale (5 anni)

41%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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