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Maestro 01 Sathorn-Yenakat

Thailand / Bangkok2018Condominio

Prezzo da

฿24,000,000

Data di completamento

2018

Superficie

138 m²

Descrizione

Maestro 01 Sathorn-Yenakat si trova nel distretto di Lumpini a Bangkok, nell'area centrale degli affari. La zona è nota anche con il nome di Silom - Sathorn. L'edificio sorge a Sathorn, vicino al parco Lumpini e al locale De For-Rest At Yen Akat. Per chi cerca casa nel centro di Bangkok, questa posizione unisce i servizi cittadini a spazi verdi facilmente raggiungibili.

Le stazioni più vicine sono MRT Lumpini e MRT Klong Toei, entrambe a 1,1 km dall'edificio. Il parco Lumpini dista anch'esso 1,1 km, mentre De For-Rest At Yen Akat si trova a 1,2 km. Con due stazioni della metropolitana alla stessa distanza, è semplice raggiungere altre zone di Bangkok con i mezzi pubblici, e il parco è a breve distanza dall'ingresso.

Maestro 01 Sathorn-Yenakat è un condominio realizzato da Major Development e completato nel 2018. Il progetto comprende un unico edificio di 8 piani con 88 appartamenti. Essendo un complesso a sviluppo contenuto in altezza, mantiene ridotto il numero di residenti per piano e l'atmosfera tranquilla. Il completamento nel 2018 rende l'edificio relativamente recente, con planimetrie in linea con le esigenze attuali dell'abitare urbano.

I servizi del complesso includono una piscina, una palestra, una sauna e un giardino sul tetto. Le famiglie possono utilizzare il parco giochi per bambini e gli spazi del club. La sicurezza è garantita da vigilanza attiva 24 ore su 24 e videosorveglianza. Sono ammessi animali domestici di piccola taglia sotto i 15 kg, un aspetto utile per chi vive in città con un animale.

Attualmente è in vendita un appartamento: una soluzione con 3 camere da letto di 138 mq all'8° piano, con vista su città, parco e verde. È parzialmente arredato e costa 24.000.000 THB. Oltre alle tre camere, dispone di tre bagni, soffitti alti, un ampio balcone e una stanza per la collaboratrice domestica. Gli interni sono stati ristrutturati di recente, quindi il nuovo proprietario trova finiture moderne fin dall'inizio.

La proprietà è freehold, cioè piena proprietà senza limiti di durata. Per gli acquirenti stranieri è rilevante che nell'edificio sia disponibile una quota freehold per stranieri. Poiché l'appartamento è parzialmente arredato, è possibile scegliere mobili ed elettrodomestici secondo il proprio gusto. La vicinanza alle stazioni della metropolitana e al parco Lumpini si adatta a chi apprezza la vita di città con il verde a portata di mano.

Posizione

Prezzo da

฿24,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
3 camere da letto138 m²฿24,000,0003

Appartamenti in vendita

  • 3 camere da letto

    138 m² · Piano 8 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿24,000,000

Calcolatore ROI

฿44,000฿441,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿104,000

Reddito annuale

฿1,253,000

Rendimento lordo

7.0%

Rendimento netto

5.2%

Valore tra 5 anni

฿30,631,000

ROI totale (5 anni)

54%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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