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Sathorn Park Place

Thailand / Bangkok1991Condominio

Prezzo da

฿144,000,000

Data di completamento

1991

Superficie

1397 m²

Descrizione

Sathorn Park Place si trova nel distretto di Lumpini, a Bangkok, nella zona nota come Silom - Sathorn. È il quartiere degli affari della capitale thailandese, dove le torri residenziali convivono con uffici, ambasciate e parchi urbani. L'edificio è stato completato nel 1991 e rientra tra gli indirizzi residenziali consolidati di questa parte della città. Dai piani alti la vista spazia sulla città, sul parco, sul verde e sul fiume, una combinazione non frequente nel centro di Bangkok.

Per quanto riguarda i collegamenti, le stazioni BTS Chong Nonsi e MRT Lumphini sono a pochi minuti. In auto, le strade principali del quartiere degli affari sono vicine e le tangenziali si raggiungono senza grandi deviazioni. I tempi di percorrenza dipendono dal traffico e vanno intesi come indicativi. La vicinanza a entrambe le linee ferroviarie è comoda per chi lavora in centro e vuole evitare lunghi spostamenti quotidiani attraverso la città.

Sathorn Park Place è un unico edificio residenziale di 37 piani, completato nel 1991. Il progetto comprende un solo edificio, quindi si tratta di una torre indipendente e non di un grande complesso a più blocchi. I piani alti offrono viste aperte in più direzioni e la torre è un punto di riferimento riconoscibile a Silom - Sathorn. Per chi acquista sul mercato dell'usato è un edificio maturo, con oltre trent'anni di storia.

Nella zona si trovano centri commerciali, tra cui One Bangkok e altri luoghi di acquisti e svago a Sathorn. Per l'assistenza sanitaria, il BNH Hospital e il Chulalongkorn Hospital sono raggiungibili in auto in poco tempo. L'appartamento attualmente in vendita dispone di palestra, bagno turco, sauna, piscina sulla terrazza, vasca per bambini e quattro posti auto fissi, per cui molte esigenze quotidiane sono soddisfatte all'interno della residenza.

Attualmente è in vendita un appartamento: quattro camere da letto, 1397 mq, al 36° piano. Viene venduto completamente arredato al prezzo di 144.000.000 THB. La vista comprende città, panorama, parco, verde, piscina e fiume. La superficie interna è di circa 765 mq, a cui si aggiunge una terrazza privata di circa 632 mq. Sei bagni e quattro ascensori privati diretti completano la distribuzione del piano.

L'appartamento è in piena proprietà (freehold), aspetto importante per chi pensa a un possesso a lungo termine in Thailandia. Viene proposto sul mercato dell'usato, quindi l'acquirente dovrebbe valutare in anticipo come utilizzare la grande superficie, le finiture interne e la manutenzione di terrazza e piscina. La distribuzione ampia si adatta a una famiglia numerosa o a un uso di rappresentanza. Contattateci direttamente per una visita e per discutere le condizioni dell'acquisto.

Posizione

Prezzo da

฿144,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
4 camere da letto1397 m²฿144,000,0004

Appartamenti in vendita

  • 4 camere da letto

    1397 m² · Piano 36 · Freehold · Completamente arredato

    ฿144,000,000

Calcolatore ROI

฿95,000฿945,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿158,000

Reddito annuale

฿1,893,000

Rendimento lordo

2.5%

Rendimento netto

1.3%

Valore tra 5 anni

฿183,785,000

ROI totale (5 anni)

34%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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