1 / 6

Sathorn Park Place

Thailand / Bangkok1991Кондомініум

Ціна від

฿144,000,000

Дата завершення

1991

Площа

1397 м²

Опис

Sathorn Park Place розташований у районі Люмпіні, у Бангкоку, у частині міста, відомій під назвою Сілом - Сатхон. Це діловий центр столиці Таїланду, де житлові вежі сусідять з офісами, посольствами та міськими парками. Будинок збудовано 1991 року, і він належить до давно сформованих житлових адрес цього району. З верхніх поверхів відкриваються види на місто, парк, зелень і річку, що для центру Бангкока трапляється нечасто.

Що стосується транспортної доступності, станції BTS Chong Nonsi та MRT Lumphini розташовані за кілька хвилин. Для поїздок автомобілем поруч проходять основні магістралі ділового центру, а виїзд на швидкісні траси не забирає багато часу. Час у дорозі залежить від завантаженості вулиць, тому його слід вважати орієнтовним. Така близькість до обох залізничних ліній зручна для тих, хто працює в центрі та хоче уникати довгих щоденних переїздів містом.

Sathorn Park Place - це одна житлова будівля заввишки 37 поверхів, завершена 1991 року. Проєкт складається з єдиного будинку, тож це окрема висотна вежа, а не великий комплекс із кількох корпусів. Верхні поверхи забезпечують відкритий огляд у кількох напрямках, а сама вежа є помітним орієнтиром у районі Сілом - Сатхон. Для покупців, які обирають вторинний ринок, це зрілий будинок з історією понад тридцять років.

У районі є торгові центри, серед яких One Bangkok та інші місця для покупок і дозвілля в Сатхоні. Для медичної допомоги поблизу розташовані лікарні BNH Hospital і Chulalongkorn Hospital, до яких можна доїхати автомобілем за короткий час. До квартири, що продається, належать власний спортивний зал, парна, сауна, басейн на терасі, дитячий басейн і чотири закріплені паркувальні місця, тож багато щоденних потреб закрито в межах самої резиденції.

Нині в продажу одна квартира: чотири спальні, площа 1397 кв. м, 36 поверх. Вона продається повністю мебльованою, ціна становить 144 000 000 THB. З вікон і тераси відкриваються види на місто, панораму, парк, зелень, басейн і річку. Внутрішня площа становить близько 765 кв. м, ще близько 632 кв. м займає приватна тераса. Шість ванних кімнат і чотири прямі приватні ліфти доповнюють планування цього поверху.

Квартира перебуває у повній власності (freehold), що важливо для покупців, які планують тривале володіння нерухомістю в Таїланді. Об'єкт продається на вторинному ринку, тому покупцеві варто заздалегідь обміркувати, як розпорядитися великою площею, внутрішнім оздобленням і обслуговуванням тераси з басейном. Просторе планування підійде для великої родини або для представницьких потреб. Для перегляду та уточнення умов угоди звертайтеся до нас напряму.

Розташування

Ціна від

฿144,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
4 спальні1 397 м²฿144,000,0004

Квартири в продажу

  • 4 спальні

    1 397 м² · 36 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿144,000,000

Калькулятор ROI

฿95,000฿945,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿158,000

Річний дохід

฿1,893,000

Валова дохідність

2.5%

Чиста дохідність

1.3%

Вартість через 5 років

฿183,785,000

Загальний ROI (5 років)

34%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.