1 / 12

Marque Sukhumvit

Thailand / Bangkok2017Кондомініум

Ціна від

฿120,000,000

Дата завершення

2017

Площа

185 м²

Опис

Marque Sukhumvit розташований у Бангкоку, в районі Пхромпхонг (Phrom Phong), який цінують і місцеві мешканці, і іноземці. Поруч торгові центри The Emporium та EmQuartier, парк Бенчасірі, ресторани різних кухонь, міжнародні школи й лікарні. Така концентрація інфраструктури спрощує щоденне життя сімей і фахівців, які обирають центральну локацію.

Транспортна доступність є сильною стороною. Будівля напряму з'єднана зі станцією BTS Phrom Phong, тож по місту можна пересуватися без автомобіля й не залежати від заторів. Це зручно і для тих, хто живе в Бангкоку постійно, і для власників, які проводять у Таїланді лише частину року, адже станція, магазини та житлові вулиці розташовані поруч.

Marque Sukhumvit є багатоквартирним будинком від девелопера Major Development, збудованим у 2017 році. Проєкт складається з однієї будівлі на 50 поверхів. Одна вежа робить комплекс затишнішим, ніж ансамбль із кількох корпусів, а з верхніх поверхів відкриваються широкі краєвиди на місто й річку Чао Прая.

На продаж зараз виставлена одна квартира: двоспальна, площею 185 кв. м, на 41 поверсі, повністю мебльована. Вона має міський, панорамний і річковий види та орієнтована на схід і південь, тож зранку до неї потрапляє сонце. У квартирі три ванні кімнати, дві гардеробні, дві кухні, основна й допоміжна, а також кімната для персоналу з окремим входом. Стелі заввишки 3,2 м, вікна від підлоги до стелі, а на балконі встановлено джакузі.

Приватний ліфт веде безпосередньо до квартири й забезпечує окремий захищений вхід. До квартири належать три паркувальні місця: два закріплені та одне змінне. Для центральної адреси на Сукхумвіт це корисна перевага, особливо для родини з кількома автомобілями.

Ціна квартири становить 120 000 000 THB. Власність оформлена як фрігольд (freehold), тобто право володіння не обмежене строком оренди землі. Квартира продається повністю мебльованою, тому покупець може в'їхати без додаткових витрат на меблі чи кухонне обладнання. Для покупця з-за кордону це спрощує переїзд.

Розташування

Ціна від

฿120,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні185 м²฿120,000,0002

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    185 м² · 41 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿120,000,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿62,000

Річний дохід

฿741,000

Валова дохідність

0.9%

Чиста дохідність

0.6%

Вартість через 5 років

฿153,154,000

Загальний ROI (5 років)

31%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.