1 / 12

Le Raffine Sukhumvit 24

Thailand / Bangkok2005Кондомініум

Ціна від

฿50,000,000

Дата завершення

2005

Площа

370 - 371 м²

Опис

Le Raffine Sukhumvit 24 розташований у районі Пхромпхонг (Phrom Phong) у Бангкоку, на Сукхумвіт 24. Це один із найбільш затребуваних житлових районів міста, де міська інфраструктура поєднується із зеленими зонами. Поруч із будинком розташований парк Бенджасірі, а торговий центр Emporium належить до орієнтирів району. Для тих, хто обирає житло в центрі міста, таке розташування означає, що щоденні послуги та місця відпочинку знаходяться поруч.

Транспортна доступність зручна: станція BTS Phrom Phong розташована поруч із будинком, до неї можна дійти пішки. Вулиця Сукхумвіт залишається однією з головних магістралей міста, що спрощує поїздки до ділового центру Бангкока та в інші райони. Мешканцям не обов'язково користуватися власним автомобілем, адже надземне метро поєднує район з рештою міста, а для тих, хто приїздить авто, передбачено закритий паркінг.

Le Raffine Sukhumvit 24 є кондомініумом, збудованим компанією Le Raffine 24 і завершеним у 2005 році. У будинку 30 поверхів, проєкт складається з одного корпусу. Це висотний житловий будинок із великими за площею квартирами, розрахований на комфортне проживання в центрі міста. Невелика кількість квартир на поверсі та просторі планування вирізняють цей комплекс серед типових проєктів району.

Серед особливостей квартир і будинку: просторі балкони та тераси, а в одній із квартир на балконі влаштовано власний басейн. У квартирах передбачено окрему кухню, кімнату для персоналу, комори та закритий паркінг. Ці елементи роблять житло зручним для родини, якій потрібні окремі господарські зони та достатньо місця для прийому гостей.

Наразі в продажу дві квартири: з трьома та з чотирма спальнями. Площа кожної становить від 370 до 371 кв. м, розташовані вони на поверхах з 14 по 20. З вікон відкривається вид на місто. Обидві квартири повністю мебльовані. Ціни починаються від 50 000 000 THB і сягають 63 000 000 THB. Великі планування підійдуть тим, хто шукає житло з великою кількістю кімнат і відкритими терасами.

Обидві квартири продаються у власність на умовах фрихолд (freehold). Для іноземних покупців це важливо: у будинку доступна іноземна квота на фрихолд, що дозволяє оформити право власності безпосередньо на покупця. Площа, поверховість, меблювання та вид на місто дозволяють порівняти квартири ще до перегляду, а повне меблювання означає, що в житло можна заїжджати без додаткових витрат на обстановку.

Розташування

Ціна від

฿50,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні370 м²฿63,000,0003
4 спальні371 м²฿50,000,0004

Квартири в продажу

  • 4 спальні

    371 м² · 20 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿50,000,000

  • 3 спальні

    370 м² · 14 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿63,000,000

Калькулятор ROI

฿95,000฿945,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿219,000

Річний дохід

฿2,632,000

Валова дохідність

7.2%

Чиста дохідність

5.3%

Вартість через 5 років

฿63,814,000

Загальний ROI (5 років)

54%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.