1 / 12

Mulberry Grove The Forestias

Thailand / Bangkok2024Кондомініум

Ціна від

฿45,915,000

Дата завершення

2024

Площа

145 - 442 м²

Опис

Mulberry Grove The Forestias розташований у Бангкоку, в районі Банг На - Берінг (Bang Na - Bearing). Це житловий комплекс, збудований забудовником MQDC. Квартири тут продаються на вторинному ринку, і кожен варіант відрізняється плануванням, площею та поверхом. Район підходить тим, хто шукає просторе житло поза щільною забудовою центру і хоче жити серед зелені.

Для покупців важливо, що комплекс розташований у зеленому середовищі: з вікон квартир відкриваються види на парк і зелень. Таке оточення створює спокійну атмосферу, незвичну для великого міста. Точні відстані до станцій і магістралей у цьому описі не наводяться, тому ми не називаємо цифр, яких не можна підтвердити, і обмежуємося тим, що відомо про сам проєкт та його розташування в Бангкоку.

Житловий комплекс збудовано компанією MQDC і здано в 2024 році. Будівлі невисокі: у них 8 поверхів, а всього в проєкті 6 корпусів. Малоповерховий формат дає більше приватності та тиші, ніж висотні вежі. Новизна будівель означає сучасний стан конструкцій та інженерних систем, а невелика висота робить життя в комплексі камернішим і ближчим до формату приватного будинку.

Серед особливостей окремих квартир варто згадати просторі тераси й балкони, зокрема з видом на зелень, високі стелі та окремі кімнати для персоналу. У деяких квартирах є власний вихід на вулицю та приватний сад, що наближає їх до міського будинку. Частина лотів обладнана вбудованою технікою та гардеробними, а в деяких передбачено кілька закріплених паркувальних місць.

Наразі в продажу 5 квартир. Ціни становлять від 45 915 000 до 137 232 000 THB, площі від 145 до 442 кв. м. Серед пропозицій одна квартира з 1 спальнею, одна з 2 спальнями та три з 3 спальнями. Усі квартири розташовані на поверхах з 1 по 1, тобто на нижньому рівні, з видами на парк і зелень. Одна квартира продається повністю мебльованою, чотири частково мебльовані, без меблів квартир немає.

Усі 5 квартир перебувають у власності на умовах freehold, тобто у повній власності без обмеження строку. Для іноземних покупців це суттєва перевага, оскільки квартири оформлюються як кондомініум. Покупцеві варто враховувати, що об'єкти різняться за площею, кількістю спалень і ступенем мебльованості, тому вибір можна зробити під сім'ю з дітьми, під проживання кількох поколінь або під житло для однієї людини.

Розташування

Ціна від

฿45,915,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня145 м²฿45,915,0001
2 спальні249 м²฿77,188,0002
3 спальні302 м²฿95,929,0003

Квартири в продажу

  • 1 спальня

    145 м² · 1 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿45,915,000

  • 2 спальні

    249 м² · 1 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿77,188,000

  • 3 спальні

    302 м² · 1 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿95,929,000

  • 3 спальні

    305 м² · 1 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿112,003,000

  • 3 спальні

    442 м² · 1 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿137,232,000

Калькулятор ROI

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿32,000

Річний дохід

฿383,000

Валова дохідність

1.3%

Чиста дохідність

0.8%

Вартість через 5 років

฿58,600,000

Загальний ROI (5 років)

32%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.