Mulberry Grove The Forestias

Mulberry Grove The Forestias ist ein Eigentumswohnungsgebäude in Bangkok, im Gebiet Bang Na - Bearing. Entwickler ist MQDC. Die Wohnungen werden auf dem Zweitmarkt angeboten und unterscheiden sich in Grundriss, Größe und Etage. Die Lage eignet sich für Käufer, die mehr Platz suchen, als das dicht bebaute Stadtzentrum üblicherweise bietet, und die lieber im Grünen wohnen als zwischen Hochhäusern.

Das Projekt liegt in einer grünen Umgebung: Die aktuell angebotenen Wohnungen blicken auf einen Park und auf Grünflächen. Das verleiht dem Gebäude eine ruhige Atmosphäre, die in einer Großstadt selten ist. Genaue Entfernungen zu Stationen oder Hauptstraßen nennen wir in diesem Text nicht, damit keine Zahlen erscheinen, die sich nicht belegen lassen. Wir beschränken uns auf das, was über das Projekt selbst und seine Lage in Bangkok feststeht.

Die Anlage wurde von MQDC errichtet und 2024 fertiggestellt. Die Gebäude sind niedrig gehalten: Sie haben 8 Etagen, und das Projekt umfasst insgesamt 6 Gebäude. Die geringe Bauhöhe bietet mehr Privatsphäre und Ruhe als ein Hochhaus. Da die Bauten neu sind, befinden sich Konstruktion und Gebäudetechnik in zeitgemäßem Zustand, und die überschaubare Höhe rückt das Wohnen näher an ein Haus als an einen Wohnturm.

Einzelne Wohnungen zeichnen sich durch bestimmte Merkmale aus. Dazu gehören große Terrassen und Balkone mit Blick ins Grüne, hohe Decken und separate Räume für Hauspersonal. Manche Einheiten haben einen eigenen Zugang zur Straße und einen privaten Garten, was sie in ihrem Charakter einem Stadthaus annähert. Einige Objekte verfügen über Einbaugeräte und begehbare Kleiderschränke, und bei manchen sind mehrere feste Stellplätze zugeordnet.

Derzeit stehen 5 Wohnungen zum Verkauf. Die Preise reichen von 45.915.000 THB bis 137.232.000 THB, die Flächen von 145 m² bis 442 m². Das Angebot umfasst eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, eine mit 2 Schlafzimmern und drei mit 3 Schlafzimmern. Alle liegen auf den Etagen 1 bis 1, also auf der untersten Ebene, mit Blick auf Park und Grün. Eine Wohnung wird voll möbliert verkauft, vier sind teilmöbliert, unmöbliert ist keine.

Alle 5 Wohnungen sind Freehold, das heißt Volleigentum ohne zeitliche Begrenzung. Für ausländische Käufer ist das ein erheblicher Vorteil, da die Einheiten als Eigentumswohnungen eingetragen sind. Zu beachten ist, dass sich die Wohnungen in Größe, Zimmerzahl und Möblierung unterscheiden. So lässt sich die Auswahl auf eine Familie mit Kindern, einen Mehrgenerationenhaushalt oder eine einzelne Person mit hohem Platzbedarf abstimmen.