1 / 12

The Empire Place

Thailand / Bangkok2009Кондомініум

Ціна від

฿44,400,000

Дата завершення

2009

Площа

371 м²

Опис

The Empire Place розташований у районі Саторн у Бангкоку, на дорозі Naradhiwat Rajanagarindra. Ця місцевість відома як Silom - Sathorn і оточена офісними вежами, ресторанами та міжнародними школами. Торговий центр Empire Tower Mall знаходиться лише за 70 м від будинку, тому покупки й щоденні послуги доступні пішки.

Транспортна доступність є однією з головних переваг цієї адреси. До станції BTS Chong Nonsi лише 62 м, а до станції MRT Lumpini 1,7 км. Швидкісна магістраль Sirat Expressway розташована за 1,4 км від будинку. Для тих, хто працює в діловому центрі Сілому й Саторну, дорога до офісу займає мінімум часу, а решта міста легко досяжна залізницею та автошляхами.

Житловий комплекс збудовано у 2009 році компанією TCC. Це одна будівля на 45 поверхів, тобто єдина вежа без поділу на черги. Будинок розташований у центрі міста й за роки експлуатації зберігає доглянутий вигляд. Така чітка структура проєкту зручна для покупців, які цінують зрозумілий комплекс.

У будинку діє готельна служба управління нерухомістю, тобто сервіс організовано за принципом готелю. Мешканцям доступний басейн, на який виходить частина квартир. Для господарських потреб є комори, а для автомобілів закріплені паркувальні місця. Усе це робить повсякденне життя в будинку впорядкованим і комфортним.

Наразі в продажу одна квартира: 3 спальні, площа 371 кв. м, 7 поверх, з виглядом на місто та басейн. Вона частково мебльована, ціна становить 44 400 000 THB. Кімнати просторі, стелі мають висоту 280 см, є балкон, відкрита кухня, комплект побутової техніки та два закріплені паркувальні місця.

Квартира продається у власність на умовах freehold, тобто без обмеження терміну володіння. Вікна орієнтовані на південний схід із відкритим видом, а квартира розташована на середньому поверсі поруч зі станцією BTS Chong Nonsi. Поблизу також лікарні BNH Hospital (1,7 км) і Saint Louis Hospital (1,4 км) та школа Saint Joseph Convent School (1,1 км), що робить розташування практичним для життя в Саторні.

Розташування

Ціна від

฿44,400,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні371 м²฿44,400,0003

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    371 м² · 7 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿44,400,000

Калькулятор ROI

฿44,000฿441,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿90,000

Річний дохід

฿1,086,000

Валова дохідність

3.8%

Чиста дохідність

2.4%

Вартість через 5 років

฿56,667,000

Загальний ROI (5 років)

40%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.