1 / 10

Grand Langsuan

Thailand / Bangkok1998Кондомініум

Ціна від

฿43,000,000

Дата завершення

1998

Площа

184 м²

Опис

Grand Langsuan розташований у районі Плоенчит-Чідлом у центрі Бангкока, у кварталі, відомому як Лангсуан. Це один із затребуваних кондомініумів центрального ділового району міста. Поруч знаходиться парк Лумпіні, тож мешканці можуть поєднувати міський ритм із прогулянками та відпочинком серед зелені. Для покупців, яким важливо жити в самому центрі, така локація залишається одним із головних аргументів.

До будинку зручно діставатися міським транспортом: поруч станція BTS Chidlom, а також парк Лумпіні. Розташування в Bangkok CBD означає, що ділові квартали, торгові вулиці та основні міські маршрути лежать за короткою поїздкою. Для тих, хто щодня їздить на роботу або часто пересувається містом, близькість до лінії BTS помітно спрощує повсякденне життя і зменшує залежність від автомобіля.

Будинок Grand Langsuan збудовано 1998 року забудовником Langsuan Assets. Це єдина будівля проєкту, у ній 36 поверхів. Кондомініум має зрілий, усталений характер: будинок давно стоїть на своєму місці й став упізнаваним орієнтиром району. Єдиний корпус означає спокійнішу атмосферу, ніж у великих комплексах із кількома баштами.

Серед вигод будинку виділяється басейн: з вікон квартири на 23 поверсі відкривається вид і на місто, і на зону басейну. До квартири належать два закріплені паркувальні місця, а планування передбачає кімнату для помічниці з окремим входом та комору. Такий набір важливий для родин, яким потрібні просторі квартири з продуманою господарською частиною.

Наразі в продажу одна квартира: три спальні, дві ванні кімнати, площа 184 кв. м, 23 поверх. Квартира кутова, вікна виходять на північ і захід, відкривається вид на місто. Її продають повністю мебльованою, з повним комплектом побутової техніки та окремою обладнаною кухнею. Є простора вітальня з обідньою зоною, винна шафа та два балкони. Ціна: 43 000 000 THB.

Квартира перебуває у повній власності (freehold) і підпадає під іноземну квоту, що важливо для зарубіжних покупців. Два закріплені паркувальні місця входять до пропозиції. Оскільки квартиру продають із меблями й технікою, в неї можна заїхати одразу після оформлення угоди. Кутове розташування на високому поверсі дає більше світла й тиші, ніж типові квартири посередині будинку.

Розташування

Ціна від

฿43,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні184 м²฿43,000,0003

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    184 м² · 23 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿43,000,000

Калькулятор ROI

฿44,000฿441,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿102,000

Річний дохід

฿1,220,000

Валова дохідність

3.9%

Чиста дохідність

2.8%

Вартість через 5 років

฿54,880,000

Загальний ROI (5 років)

42%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.