1 / 12

The Pano Rama 3 Riverfront

Thailand / Bangkok2009Кондомініум

Ціна від

฿20,900,000

Дата завершення

2009

Площа

180 - 619 м²

Опис

The Pano Rama 3 Riverfront розташований у Бангкоку, в районі, який також називають Сілом - Сатхорн. Це житловий кондомініум на березі річки, де зараз продаються шість квартир на вторинному ринку. Будівля входить до проєкту з трьох корпусів, а вид на річку й місто є однією з головних особливостей пропозиції.

Про станції, дороги та відстані в описі комплексу даних немає, тому обмежимося тим, що відомо про розташування: Бангкок, район Сілом - Сатхорн, берег річки. Для покупця важливо, що частина квартир виходить вікнами на річку, інші орієнтовані на місто та басейн, тож вид залежить від обраного лота й поверху.

Будівлю збудувала компанія TCC, її введено в експлуатацію у 2009 році. У ній 55 поверхів, а весь проєкт складається з трьох корпусів. Це висотний кондомініум з єдиною концепцією на ділянці біля річки, якому трохи більше п'ятнадцяти років, тому це сформований і зрілий житловий комплекс.

Серед зручностей комплексу згадано басейни: із шести квартир у продажу п'ять мають вид на басейн, а в частини лотів він поєднується з видом на річку чи місто. Таке поєднання підійде тим, хто хоче жити у великому комплексі зі спільною зоною відпочинку та видами на панораму Бангкока.

Зараз у продажу шість квартир: одна з двома спальнями, чотири з трьома спальнями та одна з чотирма спальнями. Площа від 180 до 619 кв. м, розташовані на поверхах з 3 по 12. Ціни від 20 900 000 до 75 500 000 THB. Одна квартира продається повністю мебльованою, одна частково, чотири без меблів. Види: панорамний, на басейн, на річку, на місто.

Усі шість квартир мають тип власності freehold, оренди leasehold серед них немає. Це означає, що покупець отримує право власності без обмеження строку. Чотири квартири продаються без меблів, що дає змогу зробити ремонт і обставити житло на власний смак, а площі від 180 до 619 кв. м підходять і для родини, і для тих, кому потрібен дуже великий дім у місті.

Розташування

Ціна від

฿20,900,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні180 м²฿20,900,0002
3 спальні491 м²฿53,600,0003
4 спальні619 м²฿75,500,0004

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    180 м² · 12 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿20,900,000

  • 3 спальні

    493 м² · 5 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿53,600,000

  • 3 спальні

    491 м² · 5 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿54,000,000

  • 3 спальні

    513 м² · 5 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿62,000,000

  • 3 спальні

    501 м² · 5 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿62,000,000

  • 4 спальні

    619 м² · 3 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿75,500,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿62,000

Річний дохід

฿745,000

Валова дохідність

5.2%

Чиста дохідність

3.6%

Вартість через 5 років

฿26,674,000

Загальний ROI (5 років)

45%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.