1 / 12

The Pano Rama 3 Riverfront

Таиланд / Бангкок2009Кондоминиум

Цена от

฿15,500,000

Дата завершения

2009

Площадь

99 - 619 м²

Описание

The Pano Rama 3 Riverfront - готовый кондоминиум в Бангкоке, его квартиры продаются на вторичном рынке. Предложение относится к сегменту городских квартир большой площади, от одной до четырёх спален. Цена входа от 15,5 млн THB. Квартиры находятся во фрихолде (полная собственность) без ограничения срока.

Застройщик TCC завершил здание в 2009 году, стадия строительства для покупателя уже пройдена. Корпус высотой 55 этажей входит в проект из трёх зданий у реки. Сделка заключается с текущим владельцем квартиры, а не с застройщиком.

Самая компактная планировка с одной спальней имеет площадь 99 м². Вариант с двумя спальнями рассчитан на 180 м², с тремя спальнями на 491 м², с четырьмя на 619 м². Окна части квартир выходят на реку, остальных на город и бассейн комплекса.

Комплекс стоит на берегу реки в районе Силом - Сатхорн. Из этого расположения следует главный параметр выбора конкретного лота: вид на воду или на город.

Готовый объект снимает строительный риск, и квартиру можно использовать сразу после сделки. Минимальный чек проекта приходится на квартиру с одной спальней площадью 99 м², для сдачи этот формат компактнее остальных. Планировки на 491 и 619 м² по своей площади рассчитаны скорее на собственное использование, чем на сдачу.

Расположение

Цена от

฿15,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня99 м²฿15,500,0001
2 спальни180 м²฿20,900,0002
3 спальни491 м²฿53,600,0003
4 спальни619 м²฿75,500,0004

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    99 м² · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿15,500,000

  • 2 спальни

    180 м² · Фрихолд · Без мебели

    ฿20,900,000

  • 3 спальни

    493 м² · Фрихолд · Без мебели

    ฿53,600,000

  • 3 спальни

    491 м² · Фрихолд · Без мебели

    ฿54,000,000

  • 3 спальни

    513 м² · Фрихолд · Без мебели

    ฿62,000,000

  • 3 спальни

    501 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿62,000,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿35,000

Доход в год

฿416,000

Валовая доходность

3.9%

Чистая доходность

2.7%

Стоимость через 5 лет

฿19,782,000

Общий ROI (5 лет)

41%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.