1 / 12

Pabhada Silom

Thailand / Bangkok2007Кондомініум

Ціна від

฿12,250,000

Дата завершення

2007

Площа

84 м²

Опис

Pabhada Silom розташований у районі Сатхорн (Sathorn) у Бангкоку, у частині міста, яку називають Силом - Сатхорн. Це центральний квартал, де житлові будинки сусідять із кав'ярнями, ресторанами та невеликими бутиками. Для покупця, який обирає житло в діловому центрі Бангкока, таке розташування означає короткі щоденні маршрути та розвинене міське середовище, де більшість повсякденних справ можна вирішити поруч із домом.

До станції BTS Saint Louis/Surasak від будинку приблизно 0,45 км, тож дорога пішки займає небагато часу. Поблизу проходять і швидкісні магістралі, які дозволяють швидко дістатися інших районів Бангкока автомобілем. Поєднання надземного метро та мережі експресвеїв зручне і для тих, хто їздить до центру на роботу, і для тих, хто віддає перевагу громадському транспорту. Магазини, кав'ярні та ресторани розташовані в межах району, тому щоденні потреби можна задовольнити неподалік.

Будинок збудовано у 2007 році, він складається з одного корпусу заввишки 8 поверхів. Це малоповерховий комплекс, у якому лише 69 квартир, тому спільні зони тихіші, ніж у великих висотних проєктах. Оскільки проєкт включає одну будівлю, атмосфера камерна й приватна. Кожну квартиру купують як окрему одиницю з часткою у спільному майні, як це заведено для кондомініумів у Таїланді.

Мешканцям доступні спільний басейн і тренажерний зал, а безпеку забезпечує цілодобова охорона. Для повсякденного життя цей набір зручний: можна займатися спортом, не виходячи з дому, а ввечері відпочивати біля води. Через невелику кількість квартир ці зони використовує нечисленна група мешканців, тому тісноти очікувати не варто. Цілодобова охорона додає спокою родинам і власникам, які часто подорожують.

Наразі на продаж виставлено одну квартиру: двоспальну площею 84 кв. м на 6 поверсі за ціною 12 250 000 THB. Вона відремонтована та повністю мебльована, має дві спальні, дві ванні кімнати та балкон. З вікон відкривається вид на місто, парк і зелень. Сучасний дизайн і готові меблі дають змогу заселитися одразу, без додаткових витрат на облаштування. Планування підійде родині або фахівцю, якому потрібна друга кімната під кабінет.

Квартира продається на умовах freehold, тобто у повну власність, що важливо для іноземних покупців, які розглядають нерухомість у Бангкоку. Мебльована квартира на 6 поверсі з видом на зелень дозволяє легко уявити майбутнє життя. Практичні переваги очевидні: близькість до BTS, невеликий будинок на 69 квартир, а також відремонтоване й мебльоване житло. Це спокійний варіант для постійного проживання в районі Сатхорн.

Розташування

Ціна від

฿12,250,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні84 м²฿12,250,0002

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    84 м² · 6 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿12,250,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿68,000

Річний дохід

฿814,000

Валова дохідність

8.8%

Чиста дохідність

6.6%

Вартість через 5 років

฿15,634,000

Загальний ROI (5 років)

61%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.