1 / 7

Vincente Sukhumvit 49

Thailand / Bangkok2009Кондомініум

Ціна від

฿12,000,000

Дата завершення

2009

Площа

101 м²

Опис

Vincente Sukhumvit 49 розташований у Бангкоку, в районі Тонглор, який також називають Phrom Phong. Це малоповерховий житловий будинок на Sukhumvit 49 у центральній частині міста. Район цінують за спокійну атмосферу за близькості до основних міських напрямків, тому будинок підходить тим, хто хоче жити в центрі, але не серед щільної висотної забудови.

Будівля розташована поруч із лікарнею Samitivej, що зручно для сімей і для тих, кому важлива близькість медичних закладів. Поблизу є також школи та невеликі магазини. Точних відстаней до станцій і доріг ми не наводимо, тому достатньо зазначити центральність локації: будинок стоїть у серці району Тонглор, де щоденні справи можна вирішувати без довгих поїздок містом.

Vincente Sukhumvit 49 збудувала компанія KPN Lifestyle, будинок зданий у 2009 році. Це один корпус заввишки 7 поверхів, тобто справжній малоповерховий будинок із невеликою кількістю сусідів. Невелика висота створює відчуття приватності й тиші, яке рідко трапляється в центрі Бангкока. Від завершення будівництва минуло понад п'ятнадцять років, і будинок зберіг репутацію спокійної житлової адреси.

Особливість будинку: тут можна жити з домашніми тваринами, і це рідкісна можливість для центрального району столиці. Для власників собак і котів це серйозна перевага, адже далеко не всі кондомініуми приймають улюбленців. Будинок розрахований на спокійне сімейне життя, а невеликий масштаб проєкту робить атмосферу камернішою, ніж у великих комплексах із сотнями квартир.

Нині в продажу одна квартира: 2 спальні, 2 ванні кімнати, площа 101 кв. м, 3-й поверх. Вікна виходять на схід, відкривається панорамний вигляд на місто. Квартира продається повністю мебльованою: підлога з натурального дерева, меблі в класичному стилі. Висота стелі 2,75 м, є простора вітальня та два балкони. Ціна становить 12 000 000 THB, що для такої площі в цьому районі виглядає розумною пропозицією.

Квартира перебуває у власності типу freehold, тобто в повній власності, і для неї доступна іноземна квота. Це важливо для іноземних покупців, оскільки квота на володіння в кондомініумі обмежена. Квартира готова до проживання одразу після купівлі, а за бажання новий власник може оновити оздоблення на свій смак. Для сімей із дітьми та власників тварин таке поєднання простору, тиші й розташування підходить особливо добре.

Розташування

Ціна від

฿12,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні101 м²฿12,000,0002

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    101 м² · 3 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿12,000,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿67,000

Річний дохід

฿802,000

Валова дохідність

9.0%

Чиста дохідність

6.7%

Вартість через 5 років

฿15,315,000

Загальний ROI (5 років)

61%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.