1 / 7

Vincente Sukhumvit 49

Таиланд / Бангкок2009Кондоминиум

Цена от

฿12,000,000

Дата завершения

2009

Площадь

101 м²

Описание

Vincente Sukhumvit 49 в бангкокском районе Тонглор предлагает покупателю квартиру с двумя спальнями в малоэтажном кондоминиуме вторичного рынка. Стоимость начинается от 12 млн THB. Квартира оформляется во фрихолд (полную собственность) в пределах иностранной квоты, то есть лимита площади здания для покупателей из-за рубежа.

Строительство завершено: застройщик KPN Lifestyle сдал здание в 2009 году. Кондоминиум занимает один корпус в семь этажей. Покупатель получает готовый объект, поэтому риска задержки сдачи или изменения проекта у сделки нет.

Квартира площадью 101 м² находится на третьем этаже, в ней две спальни и две ванные комнаты. Продавец передаёт её с мебелью. Правила кондоминиума разрешают держать домашних животных.

Тонглор относится к центральной части Бангкока. Рядом с кондоминиумом работает больница Samitivej, в окрестностях расположены школы и небольшие магазины.

Меблированная квартира в центре города позволяет начать долгосрочную сдачу без вложений в обстановку и без строительного риска. Больница Samitivej и школы по соседству указывают на арендаторов на длительный срок, которым нужна планировка с двумя спальнями и двумя ванными. Разрешение держать домашних животных позволяет сдавать квартиру и арендаторам с питомцами.

Расположение

Цена от

฿12,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни101 м²฿12,000,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    101 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿12,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿67,000

Доход в год

฿802,000

Валовая доходность

9.0%

Чистая доходность

6.7%

Стоимость через 5 лет

฿15,315,000

Общий ROI (5 лет)

61%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.