1 / 12

The Reserve 61 Hideaway

Таиланд / Бангкок2022Кондоминиум

Цена от

฿13,900,000

Дата завершения

2022

Площадь

53 - 71 м²

Описание

Reserve 61 Hideaway - готовый кондоминиум в Бангкоке, где на вторичном рынке продаются квартиры с одной и двумя спальнями. Цена входа от 13,9 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность). Иностранная или тайская квота закреплена за каждым лотом отдельно.

Застройщик Pruksa сдал комплекс из двух семиэтажных корпусов в 2022 году. Строительство завершено, покупатель приобретает уже эксплуатируемое жильё.

Лот с одной спальней занимает 53 м², лот с двумя спальнями 71 м². Одну квартиру продают с полной меблировкой, другую с частичной, это сокращает затраты на подготовку к сдаче. Для жильцов в комплексе работает бассейн.

Тонглор относится к плотным городским районам Бангкока, рядом расположены торговые центры EmQuartier и The Emporium. Станция BTS Ekkamai находится в 1,1 км, станция Thong Lo линии BTS удалена на 1,6 км. Ramkhamhaeng, станция Airport Rail Link, находится примерно в 2 км. Недалеко работают St Andrews International School Bangkok, The American School of Bangkok и клиника Samitivej Sukhumvit Hospital.

Две международные школы рядом и BTS Ekkamai в 1,1 км говорят в пользу долгосрочной сдачи семьям экспатов. Под такую аренду подходит квартира с двумя спальнями площадью 71 м². Комплекс сдан в 2022 году, поэтому поиск арендатора начинается сразу после регистрации собственности.

Расположение

Цена от

฿13,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня53 м²฿13,900,0001
2 спальни71 м²฿21,250,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    53 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿13,900,000

  • 2 спальни

    71 м² · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿21,250,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿37,000

Доход в год

฿450,000

Валовая доходность

4.3%

Чистая доходность

3.2%

Стоимость через 5 лет

฿17,740,000

Общий ROI (5 лет)

44%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.