1 / 12

The Seed Musee Sukhumvit 26 Phrom Phong

Таиланд / Бангкок2009Кондоминиум

Цена от

฿5,300,000

Дата завершения

2009

Площадь

44 - 66 м²

Описание

The Seed Musee Sukhumvit 26 Phrom Phong - кондоминиум вторичного рынка в центральном Бангкоке с квартирами площадью 44-66 м². Цена входа составляет от 5,3 млн THB. Покупатель получает фрихолд (полную собственность). Иностранная квота здания позволяет зарегистрировать квартиру на имя нерезидента.

Объект полностью готов: застройщик Pruksa ввёл здание в эксплуатацию в 2009 году. Комплекс состоит из одного восьмиэтажного корпуса, квартиры находятся на этажах с первого по пятый. Покупка готового объекта исключает ожидание срока сдачи и риски стройки.

Квартира с одной спальней площадью 44 м² передаётся с полной меблировкой, оборудованной кухней и бытовой техникой. Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами занимает 66 м². Она недавно отремонтирована и продаётся без мебели, а её балкон ведёт прямо к общему бассейну.

Пхромпхонг входит в центральный деловой район Бангкока. Станция BTS Phrom Phong и торговый центр EmQuartier доступны от здания пешком.

Меблированная квартира с одной спальней на 44 м² позволяет начать сдачу без вложений в обстановку и даёт самый низкий порог входа в проект. Пешая доступность BTS и деловой статус района указывают на долгосрочную аренду городским арендаторам. Квартира на 66 м² со второй ванной и выходом к бассейну рассчитана скорее на собственное использование, а под сдачу её придётся обставить.

Расположение

Цена от

฿5,300,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня44 м²฿5,300,0001
2 спальни66 м²฿6,900,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    44 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿5,300,000

  • 2 спальни

    66 м² · Фрихолд · Без мебели

    ฿6,900,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿456,000

Валовая доходность

11.4%

Чистая доходность

8.6%

Стоимость через 5 лет

฿6,764,000

Общий ROI (5 лет)

71%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.