The Seed Musee Sukhumvit 26 Phrom Phong

The Seed Musee Sukhumvit 26 Phrom Phong ist ein Kondominium in Bangkok, im Stadtteil Phrom Phong, an der Sukhumvit Soi 26. Die Adresse liegt im zentralen Geschäftsviertel, aber abseits der Hauptverkehrsader Sukhumvit. So wohnen Käufer mitten in der Stadt und dennoch in einer ruhigeren Umgebung, was für viele ein entscheidendes Auswahlkriterium ist.

Die Anbindung ist gut. Phrom Phong gehört zum Zentrum Bangkoks, und die Soi 26 mündet direkt in die Sukhumvit Road. Die BTS-Station Phrom Phong und das Einkaufszentrum EmQuartier sind zu Fuß erreichbar. Die Soi selbst ist ruhig, während die Hauptstraße und die BTS-Linie nah genug liegen, um Wege durch die Stadt bequem zu erledigen.

Das Gebäude wurde vom Bauträger Pruksa errichtet und 2009 fertiggestellt. Es handelt sich um ein niedriges Kondominium mit 8 Etagen, das Projekt umfasst ein einziges Gebäude. Die überschaubare Größe verleiht dem Haus einen kleinen, fast exklusiv wirkenden Charakter ohne Gedränge: weniger Nachbarn, ruhigere Gemeinschaftsflächen und ein privaterer Alltag als in großen Anlagen mit mehreren Türmen.

Zur Anlage gehört ein gemeinschaftlicher Swimmingpool. Einige Wohnungen auf der unteren Ebene verfügen über einen Balkon mit direktem Zugang zum Poolbereich. Feste Autostellplätze sind vorhanden. Da das Haus klein ist, fallen die Gemeinschaftskosten moderat aus. Aus den Wohnungen blickt man je nach Einheit und Etage auf die Stadt, den Pool, einen Park und Grünflächen.

Derzeit stehen zwei Wohnungen zum Verkauf. Die erste ist eine voll möblierte 1-Zimmer-Schlafwohnung mit offener Küche, kompletten Elektrogeräten, Balkon und freiem Blick ins Grüne nach Norden. Die zweite ist eine frisch renovierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 66 m², unmöbliert, mit Einbauküche, Einbaumöbeln und einem Balkon zum Pool. Die Flächen reichen von 44 bis 66 m², die Etagen von 1 bis 5, die Preise von 5.300.000 bis 6.900.000 THB.

Beide Wohnungen werden als Freehold verkauft, also als volles Eigentum. Das Gebäude verfügt über eine Quote für ausländisches Eigentum, sodass ausländische Käufer die Wohnung auf den eigenen Namen eintragen lassen können. Größen und Preise eignen sich sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz im Zentrum Bangkoks. Feste Stellplätze, die niedrige Bauweise und der Fußweg zu BTS und EmQuartier erleichtern den Alltag.