1 / 9

The Nest Sukhumvit 22

Таиланд / Бангкок2018Кондоминиум

Цена от

฿2,950,000

Дата завершения

2018

Площадь

24 - 28 м²

Описание

The Nest Sukhumvit 22 предлагает студии и квартиры на одну спальню на вторичном рынке в готовом кондоминиуме Бангкока. Проект относится к сегменту компактного городского жилья в районе Пхромпхонг. Цена входа от 2,95 млн THB. Квартиры продаются во фрихолд (полная собственность), иностранный покупатель оформляет их в пределах квоты для иностранных владельцев.

Строительство завершено, застройщик The Nest Property сдал комплекс в 2018 году. Застройщик возвёл два восьмиэтажных корпуса с открытым бассейном, тренажёрным залом и круглосуточным ресепшном. Въезд охраняет пост, территорию контролирует видеонаблюдение.

В предложении две планировки: студия 24 м² и квартира на одну спальню 28 м². Правила комплекса допускают проживание с домашними животными, поэтому владелец может сдавать квартиру и арендаторам с питомцами.

Пхромпхонг входит в деловой центр Бангкока, по соседству расположен парк Бенжакитти. Станция MRT Queen Sirikit National Convention Center находится в 600 м, BTS Asoke в 1,5 км, BTS Phrom Phong в 1,6 км. Международная школа Aksara International School расположена в 800 м.

Станция метро в 600 м и деловой центр вокруг комплекса указывают на долгосрочную сдачу арендаторам, которые работают в центре города. Под эту стратегию подходит студия 24 м², самая небольшая планировка проекта. Комплекс уже сдан, поэтому владелец может искать арендатора сразу после оформления сделки.

Расположение

Цена от

฿2,950,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
Студия24 м²฿2,950,000Студия
1 спальня28 м²฿4,600,0001

Квартиры в продаже

  • Студия

    24 м² · Фрихолд · Без мебели

    ฿2,950,000

  • 1 спальня

    28 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿4,600,000

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿277,000

Валовая доходность

12.4%

Чистая доходность

9.4%

Стоимость через 5 лет

฿3,765,000

Общий ROI (5 лет)

75%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.