1 / 9

The Nest Sukhumvit 22

Thailand / Bangkok2018Кондомініум

Ціна від

฿2,950,000

Дата завершення

2018

Площа

24 - 28 м²

Опис

The Nest Sukhumvit 22 розташований у районі Пхромпхонг у Бангкоку, поблизу перетину Сукхумвіт сої 16 та Сукхумвіт сої 22. Район також відомий як Асок і входить до центрального ділового кварталу міста. Поруч є парк Бенджакіті, супермаркет Foodland, торгові центри та багато ресторанів, тому щоденні потреби можна задовольнити неподалік.

Найближча станція MRT Queen Sirikit National Convention Center розташована за 600 м від комплексу. До MRT Sukhumvit 1,4 км, до BTS Asoke 1,5 км, до BTS Phrom Phong 1,6 км. Це дає змогу користуватися і метро, і надземною лінією. Сукхумвіт сої 16 та сої 22 проходять поруч і ведуть до головних магістралей району.

Комплекс збудовано у 2018 році компанією The Nest Property. Проєкт складається з двох корпусів по 8 поверхів, усього в ньому 316 квартир. Будівля малоповерхова, має спокійний житловий характер. Мешканці можуть тримати домашніх тварин, що є практичною перевагою для власників улюбленців.

На території є критий головний хол, ворота з охороною, відеоспостереження та ресепшн, що працює цілодобово, а також паркувальна зона. Для відпочинку доступні відкритий басейн із сонячними терасами, повністю обладнаний тренажерний зал, дитячий майданчик і сад. Ці зручності підходять як для самотніх мешканців, так і для родин.

Зараз у продажу дві квартири: студія та квартира з однією спальнею. Площа становить від 24 до 28 кв. м, розташовані вони на 5 і 6 поверхах з видом на місто та на басейн. Одна квартира повністю мебльована, інша без меблів. Ціни починаються від 2 950 000 THB і сягають 4 600 000 THB. Компактні планування підійдуть для проживання в центрі Бангкока.

Обидві квартири перебувають у власності типу freehold і пропонуються в межах квоти freehold для іноземців, що важливо для покупців з-за кордону. Поблизу працюють міжнародні школи, зокрема Aksara International School за 800 м, а лікарні розташовані за 1,5 та 1,8 км. Медіанна ціна квадратного метра в комплексі на 5-15% нижча за медіану Клонг Тоей і на 5-15% вища за медіану Бангкока.

Розташування

Ціна від

฿2,950,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
Студія24 м²฿2,950,000Студія
1 спальня28 м²฿4,600,0001

Квартири в продажу

  • Студія

    24 м² · 5 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿2,950,000

  • 1 спальня

    28 м² · 6 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿4,600,000

Калькулятор ROI

฿10,000฿96,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿23,000

Річний дохід

฿277,000

Валова дохідність

12.4%

Чиста дохідність

9.4%

Вартість через 5 років

฿3,765,000

Загальний ROI (5 років)

75%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.