1 / 12

Aguston Sukhumvit 22

Thailand / Bangkok2010Кондомініум

Ціна від

฿5,800,000

Дата завершення

2010

Площа

51 - 155 м²

Опис

Aguston Sukhumvit 22 розташований у районі Пхромпхонг у Бангкоку, на Сукхумвіт сої 22, у діловій частині міста. Цей район також відомий під назвою Асок (Asoke). Комплекс стоїть між станціями BTS Asoke і BTS Phrom Phong, поруч є ресторани, бари, торгові центри та парки. Тайська й західна кухня доступні за 100 м від будинку, японська за 300 м, китайська за 700 м.

До станції MRT Queen Sirikit National Convention Center від будинку 900 м, до BTS Phrom Phong 1,4 км, до MRT Sukhumvit і BTS Asoke по 1,6 км. До торгового центру Emporium 1,3 км, до EmQuartier 1,4 км, до Terminal 21 1,6 км. Мешканцям доступний безкоштовний щоденний шатл до Сукхумвіт-роуд, станції BTS Phrom Phong, Emporium та EmQuartier.

Комплекс збудувала компанія Major Development, його завершено у 2010 році. У проєкті два будинки: башта A на 24 поверхи та башта B на 35 поверхів, усього 250 квартир, від студій до чотирикімнатних, площею від 50 до 380 кв. м. Архітектура витримана в сучасному іспанському стилі. Це один із небагатьох кондомініумів у центрі Бангкока, де дозволено жити з домашніми тваринами.

На території є відкритий басейн у башті A, критий басейн із джакузі та дитячою секцією в башті B, приватна боулінг-доріжка, сауна й парна, тренажерний зал, бізнес-центр, сад, бібліотека та гольф-симулятор. Безпеку забезпечують охоронюваний в'їзд, відеоспостереження та цілодобова стійка рецепції. Є паркувальна зона, а на першому поверсі розташована торгова зона.

Наразі на продаж виставлено дві квартири: однокімнатна площею від 51 кв. м і трикімнатна площею до 155 кв. м. Вони розташовані на поверхах з 18 по 27, обидві повністю мебльовані. З вікон відкриваються види на місто, парк, зелень і річку. Ціни починаються від 5 800 000 THB і сягають 26 000 000 THB.

Обидві квартири продаються у власність freehold. Для іноземних покупців передбачена іноземна квота на freehold. В одній із квартир є балкон, кухня з вбудованим холодильником і техніка: телевізор, пральна машина та мікрохвильова піч. До кожної квартири належить одне паркомісце. Поруч працюють школи Sainampeung і Sai Namthip (350 м) та Aksara International School (500 м), що зручно для сімей.

Розташування

Ціна від

฿5,800,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня51 м²฿5,800,0001
3 спальні155 м²฿26,000,0003

Квартири в продажу

  • 1 спальня

    51 м² · 18 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿5,800,000

  • 3 спальні

    155 м² · 27 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿26,000,000

Калькулятор ROI

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿38,000

Річний дохід

฿451,000

Валова дохідність

10.4%

Чиста дохідність

7.8%

Вартість через 5 років

฿7,402,000

Загальний ROI (5 років)

67%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.