1 / 8

XT Phayathai

Thailand / Bangkok2022Кондомініум

Ціна від

฿5,890,000

Дата завершення

2022

Площа

42 - 93 м²

Опис

XT Phayathai розташований у районі Пхаятхай у Бангкоку, який також називають Ratchathewi. Поруч є торгові центри, ресторани, університети та кілька лікарень, тож повсякденні справи можна вирішувати в межах одного району. Усі відстані нижче вказано від будівлі.

Найближча станція Airport Rail Link Ratchaprarop розташована приблизно за 0,5 км. До станції Airport Rail Link Phaya Thai близько 0,65 км, до станції BTS Phaya Thai теж близько 0,65 км. Дві системи рейкового транспорту поруч дають вибір маршрутів: естакадна лінія BTS веде до центральних ділових і торгових кварталів, а Airport Rail Link поєднує район з аеропортом.

XT Phayathai збудував девелопер Sansiri, будівництво завершено 2022 року. Проєкт складається з 2 будівель, у кожній по 40 поверхів. Це сучасний житловий комплекс у форматі кондомініуму, розрахований на міське життя поруч із транспортними вузлами, медичними закладами та університетами.

Навколо комплексу багато об'єктів для щоденних потреб. Торговий центр King Power Rangnam розташований приблизно за 0,55 км, кінокомплекс Century The Movie Plaza приблизно за 0,7 км, Siam Paragon приблизно за 2,0 км, CentralWorld приблизно за 2,2 км. З ресторанів поблизу Jay Fai, відзначений зіркою Michelin, приблизно за 2,3 км, та Sra Bua by Kiin Kiin у Siam Kempinski приблизно за 2,1 км.

Наразі в продажу дві квартири: однокімнатна та двокімнатна. Площа від 42 до 93 кв. м, розташовані вони на 33 і 34 поверхах, з вікон відкривається вид на місто. Обидві квартири продаються повністю з меблями. Ціни становлять від 5 890 000 до 15 490 000 THB.

Обидві квартири продаються у власність на умовах freehold. Для покупця, якому важлива близькість медицини, лікарня Phyathai 1 розташована приблизно за 0,12 км, а також Rajavithi (близько 1,8 км), Phyathai 2 (близько 2,2 км) і Ramathibodi (близько 2,4 км). Mahidol University (кампус Phayathai) знаходиться приблизно за 1,3 км, Chulalongkorn University приблизно за 3,7 км, школа Triam Udom Suksa приблизно за 3,0 км.

Розташування

Ціна від

฿5,890,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня42 м²฿5,890,0001
2 спальні93 м²฿15,490,0002

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    93 м² · 34 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿15,490,000

Калькулятор ROI

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿38,000

Річний дохід

฿458,000

Валова дохідність

10.3%

Чиста дохідність

7.8%

Вартість через 5 років

฿7,517,000

Загальний ROI (5 років)

66%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.