1 / 12

LIV@49

Thailand / Bangkok2016Кондомініум

Ціна від

฿5,990,000

Дата завершення

2016

Площа

39 - 117 м²

Опис

LIV@49 розташований у районі Тонглор, на Сукхумвіт Сої 49, на стику Тонглора та Пхром Пхонга. Це спокійна житлова адреса, проте поруч є все потрібне для щоденного життя: лікарні, міжнародні школи, супермаркети, ресторани й кав'ярні. Кухні різних країн, від тайської до корейської, починаються за 0,2 км, а тонглорський район із барами та кафе розташований за 0,5 км від будинку.

До BTS Thong Lo близько 0,5 км, це коротка пішохідна прогулянка, а потяги швидко доправляють до ділових районів міста. Найближчий в'їзд на платну швидкісну дорогу розташований за 3,0 км. До торгових центрів Emporium та Emquartier близько 1,0 км, до Terminal 21 Asok близько 1,5 км. Супермаркет MaxValu Rain Hill розташований за 0,4 км, Tops Supermarket на Сукхумвіт 41 за 0,7 км.

Комплекс завершено у 2016 році забудовником Lucky Living. Це один корпус заввишки 8 поверхів, тобто малоповерховий сучасний будинок без великих веж і великого потоку мешканців. Будівля зберігає камерний характер, водночас має все, чого очікують від сучасного кондомініуму в центрі Бангкока.

Для мешканців працюють басейн, фітнес-центр, бібліотека й бізнес-лаунж, кінозал із караоке, парова лазня та сауна, спа й зал для йоги. На території є скай-бар, зона барбекю, сад для пікніків та дитячий ігровий майданчик. Цілодобова охорона, паркінг і шатл-сервіс доповнюють перелік послуг.

Нині в продажу три квартири за ціною від 5 990 000 до 18 000 000 THB. Площа від 39 до 117 кв. м: дві квартири з однією спальнею та одна з трьома спальнями. Вони розташовані на поверхах з 2 по 5, вікна виходять на місто. Дві квартири продаються повністю умебльованими, одна має часткове меблювання.

Усі три квартири перебувають у власності на умовах фрігольд. Для покупця важливо, що поруч з будинком лікарня Samitivej Sukhumvit за 0,65 км, а міжнародна школа Wells International School (Thong Lor Campus) за 0,5 км. Це зручно для родин, а щоденні справи вирішуються пішки в межах кількох сотень метрів.

Розташування

Ціна від

฿5,990,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня39 м²฿5,990,0001
3 спальні117 м²฿18,000,0003

Квартири в продажу

  • 1 спальня

    43 м² · 4 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿5,990,000

  • 1 спальня

    39 м² · 5 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿6,500,000

  • 3 спальні

    117 м² · 2 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿18,000,000

Калькулятор ROI

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿38,000

Річний дохід

฿460,000

Валова дохідність

10.1%

Чиста дохідність

7.7%

Вартість через 5 років

฿7,645,000

Загальний ROI (5 років)

66%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.