XT Phayathai

XT Phayathai - готовый кондоминиум в Бангкоке, квартиры в нём продаются на вторичном рынке. Сегмент проекта: городские квартиры у станций рельсового транспорта. Цена входа от 5,89 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность), квартира оформляется на покупателя.

Стадия строительства пройдена: девелопер Sansiri завершил комплекс в 2022 году. Комплекс состоит из двух корпусов по 40 этажей. Покупатель получает готовый объект, поэтому срок сдачи и строительный риск в расчёт не входят.

Планировка на одну спальню занимает 42 м², квартира на две спальни 93 м². Обе квартиры продаются с мебелью и расположены на 33-34 этажах.

Пхаятхай - район Бангкока с университетами, больницами и торговыми центрами. Станция Airport Rail Link Ratchaprarop с линией до аэропорта находится примерно в 0,5 км, станция BTS Phaya Thai примерно в 0,65 км. Больница Phyathai 1 расположена в 0,12 км, кампус Mahidol University в 1,3 км.

Мебель и завершённое здание позволяют выставить квартиру в аренду сразу после регистрации сделки. Соседство больницы и университетского кампуса указывает на долгосрочную сдачу их персоналу. Под такую задачу подходит квартира на одну спальню 42 м², через неё проходит минимальная цена входа в проект. Квартира на две спальни 93 м² логичнее при покупке под личные приезды в Бангкок со сдачей в остальные месяцы.