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XT Phayathai

Thailand / Bangkok2022Condominio

Prezzo da

฿5,890,000

Data di completamento

2022

Superficie

42 - 93 m²

Descrizione

XT Phayathai si trova nel distretto di Phaya Thai a Bangkok, un'area conosciuta anche come Ratchathewi. Centri commerciali, ristoranti, università e diversi ospedali sono a breve distanza, così le necessità quotidiane si risolvono nello stesso quartiere. Tutte le distanze indicate sono calcolate dall'edificio.

La stazione più vicina è Airport Rail Link Ratchaprarop, a circa 0,5 km. Airport Rail Link Phaya Thai e BTS Phaya Thai distano ciascuna circa 0,65 km. Due sistemi ferroviari vicini offrono più scelta: la linea sopraelevata BTS raggiunge i quartieri centrali degli affari e dello shopping, mentre l'Airport Rail Link collega la zona all'aeroporto.

XT Phayathai è stato sviluppato da Sansiri e completato nel 2022. Il progetto comprende 2 edifici di 40 piani ciascuno. È un condominio moderno pensato per la vita in città, vicino a collegamenti di trasporto, strutture sanitarie e università.

I dintorni offrono molto per la vita di ogni giorno. King Power Rangnam dista circa 0,55 km, Century The Movie Plaza circa 0,7 km, Siam Paragon circa 2,0 km e CentralWorld circa 2,2 km. Per mangiare, Jay Fai, locale di cucina di strada con stella Michelin, è a circa 2,3 km, e Sra Bua by Kiin Kiin al Siam Kempinski a circa 2,1 km.

Attualmente sono in vendita due appartamenti: uno con 1 camera da letto e uno con 2 camere da letto. Le superfici vanno da 42 a 93 mq, ai piani 33 e 34, con vista sulla città. Entrambi sono venduti completamente arredati. I prezzi vanno da 5.890.000 a 15.490.000 THB.

Entrambi gli appartamenti sono in proprietà freehold. Per chi tiene alla vicinanza dei servizi sanitari, il Phyathai 1 Hospital è a circa 0,12 km, il Rajavithi Hospital a circa 1,8 km, il Phyathai 2 Hospital a circa 2,2 km e il Ramathibodi Hospital a circa 2,4 km. La Mahidol University (campus di Phayathai) dista circa 1,3 km, la Chulalongkorn University circa 3,7 km e la Triam Udom Suksa School circa 3,0 km.

Posizione

Prezzo da

฿5,890,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto42 m²฿5,890,0001
2 camere da letto93 m²฿15,490,0002

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    93 m² · Piano 34 · Freehold · Completamente arredato

    ฿15,490,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿38,000

Reddito annuale

฿458,000

Rendimento lordo

10.3%

Rendimento netto

7.8%

Valore tra 5 anni

฿7,517,000

ROI totale (5 anni)

66%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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