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Scape Ari

Thailand / Bangkok2023Villa

Prezzo da

฿39,000,000

Data di completamento

2023

Superficie

277 m²

Descrizione

Scape Ari si trova nel distretto di Phaya Thai, a Bangkok, nella parte tranquilla e a bassa densità del quartiere di Ari. Il progetto è un complesso di ville in cui ogni residenza è una casa indipendente con grande riservatezza. La posizione centrale semplifica la vita quotidiana, con caffè, scuole e stazioni BTS nelle vicinanze. È adatto a famiglie e professionisti che cercano calma vicino al centro.

Il complesso si trova nella parte centrale di Phaya Thai, quindi caffè, scuole e stazioni BTS sono facilmente raggiungibili. Qui non vengono indicate distanze precise, ma il distretto è noto per i buoni collegamenti. Con la casa sono inclusi tre posti auto fissi, per cui il parcheggio è risolto all'interno della proprietà e non serve cercare posto in strada.

Scape Ari è stato completato nel 2023. Il complesso di ville comprende 10 edifici, e ogni casa è una villa di 3,5 piani. Con sole dieci residenze il progetto resta raccolto e la densità di abitanti è bassa. L'architettura è moderna e minimalista, e i soffitti a doppia altezza portano molta luce naturale negli ambienti.

Ogni villa dispone di una piscina privata e di un ascensore, una combinazione rara per case di questo tipo. Sono inclusi tre posti auto fissi e una stanza per il personale domestico. La suite principale ha una cabina armadio e un ampio bagno. La vista si apre su un parco e sul verde, ed è libera e rivolta a nord-est.

Attualmente è in vendita un appartamento: tre camere da letto, quattro bagni, 277 mq di superficie utile su un lotto di 36,6 wah quadrati, al piano 4. Il prezzo è di 39.000.000 THB. Viene venduto non arredato, con vista su parco e verde. Essendo l'unica unità disponibile, la scelta si limita a questa soluzione.

L'immobile è freehold, quindi la proprietà non ha limiti di tempo e l'acquirente ottiene il titolo pieno. Poiché è venduto non arredato, conviene prevedere un budget per l'arredo. Con 277 mq e tre camere da letto, la casa si adatta a una famiglia che cerca una casa spaziosa in un distretto centrale di Bangkok.

Posizione

Prezzo da

฿39,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
3 camere da letto277 m²฿39,000,0003

Appartamenti in vendita

  • 3 camere da letto

    277 m² · Piano 4 · Freehold · Non arredato

    ฿39,000,000

Calcolatore ROI

฿95,000฿945,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿225,000

Reddito annuale

฿2,700,000

Rendimento lordo

9.2%

Rendimento netto

6.9%

Valore tra 5 anni

฿49,775,000

ROI totale (5 anni)

62%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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