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The Gentry Kaset Nawamin

Thailand / Bangkok2023Villa

Prezzo da

฿34,900,000

Data di completamento

2023

Superficie

440 m²

Descrizione

The Gentry Kaset Nawamin si trova a Bangkok, nella zona di Lat Phrao, nella parte Kaset-Nawamin del distretto di Bueng Kum. È un complesso di ville, quindi l'acquirente ottiene una casa su un lotto proprio e non un appartamento in un edificio condiviso. Nelle vicinanze si trovano il centro commerciale Central Festival EastVille e la NIVA American International School, utili per le famiglie.

Il complesso fa parte della vita quotidiana dell'area di Ramintra e Lat Phrao. Stazioni, strade e distanze specifiche non sono indicate, per cui citiamo solo i punti di riferimento legati direttamente al progetto: Central Festival EastVille e la NIVA American International School. Per chi possiede un'auto, ogni casa dispone di tre posti auto.

Il progetto è stato sviluppato da SC Asset e completato nel 2023. È composto da un progetto con un gruppo di edifici, le case si sviluppano su due piani e la comunità conta 57 abitazioni in totale. Il formato a ville crea un ambiente residenziale tranquillo, adatto a chi cerca spazio e riservatezza a Bangkok.

All'interno di ogni casa ci sono un doppio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e due sale familiari al piano superiore. Un ascensore privato e una stanza per il personale domestico aumentano il comfort quotidiano. Le viste si aprono su un parco e sul verde, e la tipologia indipendente offre più spazio personale di un normale condominio.

Attualmente sono in vendita due appartamenti, entrambi con quattro camere da letto e 440 mq di superficie abitabile, situati al piano 3. I prezzi vanno da 34.900.000 a 49.900.000 THB. Uno è completamente arredato e l'altro non arredato, per scegliere tra una casa pronta e una da personalizzare. Ciascuno ha cinque bagni.

Entrambi gli immobili sono in piena proprietà (freehold) e possono essere acquistati da privati thailandesi o da società. Ogni casa sorge su un terreno di 62,1 wah quadrati. La casa non arredata è adatta a chi vuole progettare personalmente gli interni, quella arredata è pronta per l'ingresso immediato.

Posizione

Prezzo da

฿34,900,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
4 camere da letto440 m²฿34,900,0004

Appartamenti in vendita

  • 4 camere da letto

    440 m² · Piano 3 · Freehold · Non arredato

    ฿34,900,000

  • 4 camere da letto

    440 m² · Piano 3 · Freehold · Completamente arredato

    ฿49,900,000

Calcolatore ROI

฿95,000฿945,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿215,000

Reddito annuale

฿2,582,000

Rendimento lordo

10.3%

Rendimento netto

7.4%

Valore tra 5 anni

฿44,542,000

ROI totale (5 anni)

65%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.