1 / 12

The Gentry Kaset Nawamin

Thailand / Bangkok2023Вілла

Ціна від

฿34,900,000

Дата завершення

2023

Площа

440 м²

Опис

The Gentry Kaset Nawamin розташований у Бангкоку, в районі Лат Прао, у частині Касет-Навамін округу Бунг Кум. Це комплекс окремих вілл, тож покупець отримує будинок на власній ділянці, а не квартиру в спільному корпусі. Поруч є торговий центр Central Festival EastVille та міжнародна школа NIVA American International School, що зручно для сімей з дітьми.

Комплекс пов'язаний із повсякденним життям району Раміントра та Лат Прао. Конкретні станції, дороги та відстані тут не вказані, тому ми називаємо лише орієнтири, що безпосередньо стосуються проєкту: Central Festival EastVille та школу NIVA American International School. Для власників авто важливо, що до кожного будинку належать три паркувальні місця.

Проєкт збудовано компанією SC Asset, його завершено у 2023 році. Він складається з одного проєкту з однією групою будівель, будинки мають два поверхи, а всього в спільноті 57 будинків. Формат вілл створює спокійне житлове середовище і підходить тим, хто шукає простір та приватність у межах Бангкока.

Усередині кожного будинку передбачено подвійну вітальню, їдальню, кухню та дві сімейні кімнати на верхньому рівні. Окремо варто згадати особистий ліфт і кімнату для персоналу, які підвищують зручність щоденного життя. Вікна виходять на парк і зелень, а окремий формат забезпечує більше особистого простору, ніж багатоквартирний будинок.

Наразі в продажу дві квартири, кожна з чотирма спальнями та загальною площею 440 кв. м, на поверсі 3. Ціни становлять від 34 900 000 до 49 900 000 THB. Одна квартира продається повністю мебльованою, інша без меблів, тож можна обрати готове житло або власний проєкт оздоблення. У кожній по п'ять санвузлів.

Обидва об'єкти перебувають у повній власності (freehold) і можуть бути придбані фізичними особами Таїланду або компаніями. Ділянка кожного будинку становить 62,1 кв. вах. Немебльований варіант підійде покупцеві, який хоче самостійно продумати інтер'єр, а мебльований готовий до негайного заселення.

Розташування

Ціна від

฿34,900,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
4 спальні440 м²฿34,900,0004

Квартири в продажу

  • 4 спальні

    440 м² · 3 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿34,900,000

  • 4 спальні

    440 м² · 3 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿49,900,000

Калькулятор ROI

฿95,000฿945,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿215,000

Річний дохід

฿2,582,000

Валова дохідність

10.3%

Чиста дохідність

7.4%

Вартість через 5 років

฿44,542,000

Загальний ROI (5 років)

65%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.