1 / 12

The Crest Sukhumvit 34 Thonglor

Thailand / Bangkok2014Кондомініум

Ціна від

฿11,900,000

Дата завершення

2014

Площа

55 - 86 м²

Опис

The Crest Sukhumvit 34 Thonglor розташований у Бангкоку, в районі Тонглор (Thonglor), який також називають Екамай-Тонглор. Адреса комплексу: Сукхумвіт 34, у центральній діловій частині міста. Поруч розташовані станція BTS Thonglor, торговий центр The EmQuartier і лікарня Samitivej. Для покупця це означає, що крамниці, медичні послуги та міський транспорт містяться в тому самому районі, що й будинок.

Транспортна доступність проста, адже кондомініум розташований поблизу станції BTS Thonglor. До наземного метро не треба довго добиратися, що зручно для тих, хто часто їздить Бангкоком. Тонглор лежить у центральному діловому районі, тому офіси, торгові центри та сусідні райони легко досяжні. Підтверджено лише близькість до станції, тому точні відстані не наводимо.

The Crest Sukhumvit 34 збудувала компанія SC Asset, будинок введено в експлуатацію 2014 року. Проєкт складається з однієї будівлі на 28 поверхів. Оскільки це єдина вежа, за характером це компактна житлова адреса, а не великий багатокорпусний комплекс. Рік завершення будівництва відносить будинок до вторинного ринку, де власники зараз продають квартири.

Будинок є 28-поверховим житловим кондомініумом у Тонглорі. Квартири розташовані на різних рівнях, тому вид і освітлення залежать від поверху та орієнтації. Оскільки тут описано лише підтверджене, найкорисніше перед рішенням особисто відвідати будинок і оглянути квартири, балкони та вид з вікон.

Наразі в продажу дві квартири. Перша: 1 спальня, близько 55 кв. м, простора вітальня, балкон, відкрита повністю обладнана кухня, повний комплект побутової техніки, стеля 270 см, вікна на південь з видом на зелень і місто. Вона повністю мебльована. Друга: 2 спальні, 86 кв. м, дворівневе планування з однією спальнею на кожному поверсі, частково мебльована, з видом на місто. Квартири розташовані з 12 по 20 поверх. Ціни від 11 900 000 до 16 900 000 THB.

Обидві квартири продаються у власність на правах фрігольду (freehold). Для першої квартири зазначено іноземну квоту на фрігольд, тож іноземний покупець може володіти нею без оренди землі. Однокімнатна квартира підійде тим, хто шукає мебльоване житло, готове до проживання. Дворівнева квартира з двома спальнями підійде тим, кому потрібно більше простору та розділення зон на два рівні. Умови угоди зручно обговорювати після огляду.

Розташування

Ціна від

฿11,900,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня55 м²฿11,900,0001
2 спальні86 м²฿16,900,0002

Квартири в продажу

  • 1 спальня

    55 м² · 20 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿11,900,000

  • 2 спальні

    86 м² · 12 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿16,900,000

Калькулятор ROI

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿37,000

Річний дохід

฿448,000

Валова дохідність

5.1%

Чиста дохідність

3.8%

Вартість через 5 років

฿15,188,000

Загальний ROI (5 років)

46%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.