1 / 8

Tai Ping Towers Sukhumvit 63

Thailand / Bangkok1981Кондомініум

Ціна від

฿10,900,000

Дата завершення

1981

Площа

102 м²

Опис

Tai Ping Towers Sukhumvit 63 розташований у районі Тонглор у Бангкоку, на головній дорозі Еккамай, неподалік від перетину з дорогою Петчабурі. Район також відомий під назвою Петчабурі. Тут є місцеві бари та нічні клуби, вулична їжа й ресторани високої кухні, бутики та торгові центри. Японські ресторани та заклади з піцою й західною кухнею розташовані приблизно за 50 м від будинку.

До станції BTS Еккамай від комплексу 2,1 км, до найближчого в'їзду на платну швидкісну магістраль 2,2 км. Розташування на дорозі Еккамай дає мешканцям зручний шлях до центру міста і для роботи, і для відпочинку. До торгових центрів Emporium, The Emquartier і Terminal 21 потрібно проїхати дві станції BTS. Поруч є кілька шкіл: Singapore International School of Bangkok за 1,3 км, Adventist Ekamai School за 1,6 км, Ekamai International School за 1,7 км і Kasem Phitthaya School за 1,8 км. До Bangkok University 3 км, до Srinakharinwirot University 3,8 км.

Комплекс збудовано компанією TCM Corporation, його введено в експлуатацію в 1981 році. Він складається з двох будівель по 33 поверхи, у проєкті 300 квартир на загальній площі ділянки 11 200 кв. м. Це зрілий багатоповерховий кондомініум із просторими планування: двоспальні квартири в проєкті мають площу від 100 до 130 кв. м, триспальні від 130 до 250 кв. м, чотириспальні від 230 до 400 кв. м.

На території працюють ліфти, паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження. Для відпочинку й спорту є басейн, тренажерний зал, тенісний корт, стіл для настільного тенісу, сауна, сад із зоною барбекю та дитячий майданчик. У комплексі є ресторан. Супермаркет Foodland (Петчабурі) розташований за 700 м, Big C Ekamai за 1,2 км, Tops Market за 1,8 км. Найближчі лікарні: Phetcharavet за 1 км, Camillian за 1,2 км, Samitivej Sukhumvit за 1,9 км, Bangkok Hospital за 2 км.

Зараз у продажу одна квартира: дві спальні, 102 кв. м, сьомий поверх, вид на місто, повністю мебльована. Ціна становить 10 900 000 THB. У квартирі дві ванні кімнати, а також є можливість зробити ремонт і облаштувати простір на власний смак. Адреса: дорога Еккамай, Сукхумвіт 63.

Квартира продається у власність назавжди (freehold). За ціновим рівнем проєкт помітно доступніший за середній по району: медіанна ціна за кв. м нижча на 55-65% за медіану району Ваттана і на 50-60% за медіану по Бангкоку. Медіанна орендна ставка в комплексі на 5-15% нижча, ніж у Ваттані, і на 10-20% вища, ніж у середньому по Бангкоку.

Розташування

Ціна від

฿10,900,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні102 м²฿10,900,0002

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    102 м² · 7 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿10,900,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿67,000

Річний дохід

฿801,000

Валова дохідність

9.9%

Чиста дохідність

7.3%

Вартість через 5 років

฿13,911,000

Загальний ROI (5 років)

64%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.