1 / 11

Kallista Mansion Sukhumvit 11

Thailand / Bangkok1997Кондомініум

Ціна від

฿36,000,000

Дата завершення

1997

Площа

315 м²

Опис

Kallista Mansion Sukhumvit 11 стоїть на Сукхумвіт 11 у районі Пхетчабурі, у частині Бангкока, відомій як Нана. Будинок розташований у тихішій частині району, неподалік каналу. Поруч працюють Villa Market (350 м), City Plaza Nana (700 м), The Plaza (750 м) та Am Plaza (800 м). Найближчий пірс розташований за 50 м від будинку. Ресторани тайської, японської та західної кухні, а також школи й лікарні містяться в межах кількох сотень метрів.

До BTS Nana від будинку 1 км, до BTS Asoke 1,4 км, до MRT Sukhumvit 1,6 км. До MRT Phetchaburi каналом 900 м, до станції Airport Link Makkasan каналом 1,2 км. До головної дороги Сукхумвіт близько 900 м. Найближчий в'їзд на платну магістраль перебуває за 1,2 км від будинку. Можна обирати між метро, надземкою, водним маршрутом та автомобілем.

Кондомініум збудовано 1997 року, у проєкті один корпус на 34 поверхи. Це усталена висотна будівля з великими за площею квартирами. У районі повсякденні справи, міжнародні школи, торговельні центри та лікарні доступні пішки або за короткою поїздкою.

На території є ліфт, паркінг, цілодобова охорона та рецепція, відеоспостереження CCTV і ключ-картки з доступом на окремі поверхи. Для відпочинку передбачено басейн, тренажерний зал, сауну, сад із зоною барбекю та дитячий майданчик. У спільних зонах є WiFi. Будинок приймає мешканців із домашніми тваринами.

Наразі на продаж виставлено одну квартиру: 3 спальні, 315 кв. м, 25-й поверх. З вікон відкриваються міський і панорамний види. Квартира частково мебльована. Ціна становить 36 000 000 THB. Велика площа підійде родині, якій потрібен простір у центральній частині Бангкока.

Квартира продається у власність на умовах freehold. Для покупця важливі такі практичні деталі: NIST International School розташована за 400 м каналом, Saint Dominic School за 500 м, лікарня Bumrungrad International Hospital за 500 м. Медіанна ціна за квадратний метр у Kallista Mansion на 30-40% нижча за медіану району Клонг Тоей і на 20-30% нижча за медіану по Бангкоку.

Розташування

Ціна від

฿36,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні315 м²฿36,000,0003

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    315 м² · 25 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿36,000,000

Калькулятор ROI

฿44,000฿441,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿94,000

Річний дохід

฿1,126,000

Валова дохідність

4.7%

Чиста дохідність

3.1%

Вартість через 5 років

฿45,946,000

Загальний ROI (5 років)

43%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.