1 / 11

Kallista Mansion Sukhumvit 11

Таиланд / Бангкок1997Кондоминиум

Цена от

฿36,000,000

Дата завершения

1997

Площадь

315 м²

Описание

Kallista Mansion Sukhumvit 11 - кондоминиум в центре Бангкока, где на вторичном рынке продаётся квартира с тремя спальнями. Объект относится к сегменту крупноформатных городских квартир. Цена входа от 36 млн THB. Покупатель получает квартиру во фрихолд (полную собственность).

Здание сдано в 1997 году и занимает один корпус на 34 этажа. Покупатель приобретает готовый объект и не ждёт окончания стройки.

Площадь квартиры 315 м², она расположена на 25-м этаже с видом на город. Квартира продаётся частично меблированной, поэтому расходы на обстановку перед сдачей ниже.

Пхетчабури входит в центральную часть города и примыкает к кварталу Нана. До станции BTS Nana 1 км, станция BTS Asoke находится в 1,4 км. Международная школа NIST International School расположена в 400 м по каналу, больница Bumrungrad International Hospital в 500 м.

Школа NIST в 400 м по каналу и больница Bumrungrad в 500 м определяют основной сценарий: долгосрочная аренда квартиры с тремя спальнями семье. Станция BTS Asoke в 1,4 км расширяет круг арендаторов за счёт сотрудников компаний делового района Асок. Здание уже сдано, поэтому договор аренды можно заключить вскоре после регистрации права собственности.

Расположение

Цена от

฿36,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни315 м²฿36,000,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    315 м² · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿36,000,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿94,000

Доход в год

฿1,126,000

Валовая доходность

4.7%

Чистая доходность

3.1%

Стоимость через 5 лет

฿45,946,000

Общий ROI (5 лет)

43%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.