1 / 12

Baan Prompong Sukhumvit 39

Таиланд / Бангкок1982Кондоминиум

Цена от

฿12,500,000

Дата завершения

1982

Площадь

133 - 309 м²

Описание

В кондоминиуме Baan Prompong Sukhumvit 39 на вторичном рынке продаются крупные квартиры с двумя и тремя спальнями в центре Бангкока. Площадь от 133 до 309 м² относит их к сегменту просторного городского жилья. Цена входа от 12,5 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность), сделка проходит в пределах квоты для иностранных покупателей.

Здание сдано в 1982 году, в корпусе 22 этажа. Покупка не зависит от стадии строительства или срока сдачи: покупатель получает квартиру в готовом виде.

Планировка с двумя спальнями начинается от 133 м², с тремя спальнями от 199 м². Квартиры продаются с мебелью и бытовой техникой, окна выходят на город.

Промпонг относится к давно сложившимся жилым кварталам центра Бангкока, магазины и бытовые услуги работают в самом квартале.

Готовая квартира с мебелью не требует вложений в обустройство перед заселением первого арендатора. Для долгосрочной сдачи в центральном жилом квартале логичнее планировка с двумя спальнями от 133 м², с ней же связан минимальный чек проекта. Трёхспальная квартира от 199 м² по площади ближе к собственному использованию, когда семья проводит в Бангкоке часть года.

Расположение

Цена от

฿12,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни133 м²฿12,500,0002
3 спальни199 м²฿18,000,0003

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    133 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿12,500,000

  • 2 спальни

    136 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿12,500,000

  • 3 спальни

    199 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿18,000,000

  • 3 спальни

    309 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿27,500,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿65,000

Доход в год

฿779,000

Валовая доходность

8.7%

Чистая доходность

6.2%

Стоимость через 5 лет

฿15,954,000

Общий ROI (5 лет)

59%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.