1 / 12

Chicha Castle Sukhumvit 31

Таиланд / Бангкок1988Таунхаус

Цена от

฿30,000,000

Дата завершения

1988

Площадь

300 м²

Описание

Chicha Castle Sukhumvit 31 - таунхаус с 3 спальнями в закрытом комплексе на вторичном рынке Бангкока. Объект относится к сегменту готового городского жилья в центральном районе Пхетчабури. Цена входа от 30 млн THB. Форма владения: лизхолд (долгосрочная аренда).

Комплекс завершён в 1988 году и давно работает как сложившийся жилой массив. Он объединяет 31 четырёхэтажное здание с общей территорией, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Стадии строительства и срока сдачи у объекта нет, сделка проходит на вторичном рынке.

Таунхаус занимает 300 м² и включает 3 спальни. Он продаётся частично меблированным, окна выходят на бассейн комплекса.

Пхетчабури сочетает офисную застройку и тихие жилые улицы в шаговой зоне делового района Асок. До университета Srinakharinwirot около 400 м, до международной школы Anglo Singapore около 600 м. Станция MRT Phetchaburi расположена примерно в 1,2 км, торговый центр Terminal 21 в 1,8 км.

Университет в 400 м и международная школа в 600 м указывают на долгосрочную сдачу как основной сценарий. Под него подходит этот таунхаус с 3 спальнями на 300 м²: такая площадь позволяет сдавать его семье с детьми или нескольким арендаторам. Частичная меблировка сокращает подготовку объекта к первому договору аренды.

Расположение

Цена от

฿30,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни300 м²฿30,000,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    300 м² · Лизхолд · Частично с мебелью

    ฿30,000,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿224,000

Доход в год

฿2,683,000

Валовая доходность

12.0%

Чистая доходность

8.9%

Стоимость через 5 лет

฿38,288,000

Общий ROI (5 лет)

72%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.