Aster of Asia
1 / 5

Kiarti Thanee City Mansion

Таиланд / Бангкок1996Кондоминиум

Цена от

฿18,500,000

Дата завершения

1996

Площадь

189 м²

Описание

Объект сделки - квартира-дуплекс с тремя спальнями в кондоминиуме Kiarti Thanee City Mansion, сегмент городского жилья вторичного рынка Бангкока. Цена входа от 18,5 млн THB. Квартира оформляется во фрихолд (полная собственность). Иностранец регистрирует её на своё имя в рамках иностранной квоты здания.

Строительного риска у объекта нет, кондоминиум готов с 1996 года. Его построила компания Kiarti Thanee, здание состоит из одного корпуса в 22 этажа. Из-за возраста дома покупатель до сделки проверяет состояние квартиры и общих инженерных систем.

Квартира площадью 189 м² находится на 8 этаже и занимает два уровня. Владелец передаёт её с мебелью и полным набором бытовой техники, поэтому сдача не требует вложений в обстановку.

Пхетчабури входит в деловой центр Бангкока, у международных покупателей эта часть города известна как Асок. Ближайший городской ориентир: университет Srinakharinwirot.

Готовая меблированная квартира в деловом районе Асок указывает на долгосрочную сдачу сразу после регистрации права собственности. Три спальни на 189 м² рассчитаны на арендатора с семьёй, а не на одного жильца. Если капитал размещается для собственного использования во время деловых поездок, этот же дуплекс закрывает обе задачи без ожидания стройки.

Расположение

Цена от

฿18,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни189 м²฿18,500,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    189 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿18,500,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿101,000

Доход в год

฿1,217,000

Валовая доходность

9.1%

Чистая доходность

6.6%

Стоимость через 5 лет

฿23,611,000

Общий ROI (5 лет)

61%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Пхетчабури

Смотреть ещё