1 / 12

T.P.J. Condo Sukhumvit 49

Таиланд / Бангкок1988Кондоминиум

Цена от

฿18,900,000

Дата завершения

1988

Площадь

250 - 342 м²

Описание

T.P.J. Condo Sukhumvit 49 - кондоминиум вторичного рынка в Тонглоре, где выставлены две квартиры на 3 и 4 спальни. Это сегмент просторных городских квартир площадью 250-342 м². Цена входа от 18,9 млн THB. Квартиры оформляются во фрихолд (полная собственность) и относятся к квоте для иностранцев, поэтому собственником может стать покупатель с иностранным паспортом.

Здание готово и эксплуатируется с 1988 года. Его построил застройщик W-Property. Строительного этапа у объекта нет, покупатель получает квартиру в существующем здании. Рассрочки от застройщика нет.

Квартира на 3 спальни имеет площадь 250 м² и передаётся с мебелью. Квартира на 4 спальни занимает 342 м², передаётся без мебели и включает отдельную комнату для персонала.

Тонглор относится к центральным жилым кварталам Бангкока с деловой инфраструктурой поблизости. Рядом работает больница Samitivej Sukhumvit. До района Пром Понг можно дойти пешком.

Квартира на 3 спальни площадью 250 м² уже обставлена, поэтому её можно выставить в аренду без вложений в мебель и без ожидания стройки. Квартира на 4 спальни площадью 342 м² с комнатой для персонала больше соответствует покупке для собственного использования в центре Бангкока. Отсутствие мебели оставляет её оснащение на решение нового владельца.

Расположение

Цена от

฿18,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни250 м²฿22,000,0003
4 спальни342 м²฿18,900,0004

Квартиры в продаже

  • 4 спальни

    342 м² · Фрихолд · Без мебели

    ฿18,900,000

  • 3 спальни

    250 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿22,000,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿221,000

Доход в год

฿2,653,000

Валовая доходность

19.0%

Чистая доходность

14.0%

Стоимость через 5 лет

฿24,122,000

Общий ROI (5 лет)

98%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.