1 / 12

Bright Sukhumvit 24

Таиланд / Бангкок2011Кондоминиум

Цена от

฿18,800,000

Дата завершения

2011

Площадь

88 - 180 м²

Описание

Bright Sukhumvit 24 - готовый кондоминиум в Бангкоке, квартиры в нём продаются на вторичном рынке. Комплекс относится к сегменту крупных квартир с двумя и тремя спальнями. Цена входа от 18,8 млн THB. Квартиры оформляются во фрихолд (полная собственность), и право иностранного владельца не ограничено сроком.

Стадия строительства для покупателя закрыта: застройщик Albright Holdings сдал комплекс в 2011 году. Проект включает два здания по 36 этажей. Зданиям больше десяти лет, поэтому состояние общих зон покупатель проверяет на месте до сделки.

Квартира с двумя спальнями занимает 88 м², квартира с тремя спальнями от 162 м². Обе продаются полностью меблированными, так что отдельная закупка мебели перед заселением или сдачей не требуется.

Пхромпхонг входит в центральную деловую часть Бангкока, вокруг сосредоточены торговые центры и рестораны. До станции BTS Phrom Phong и торгового центра The EmQuartier около 0,8 км.

Готовое здание и мебель в квартире убирают и строительный риск, и затраты времени на подготовку: арендатора ищут с первого месяца владения. Станция BTS в 0,8 км и деловой центр вокруг указывают на долгосрочную сдачу сотрудникам компаний этой части города. Для такого сценария подходит квартира с двумя спальнями на 88 м². Третья спальня и площадь от 162 м² делают квартиру большего формата вариантом для собственного использования семьёй.

Расположение

Цена от

฿18,800,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни88 м²฿18,800,0002
3 спальни162 м²฿32,000,0003

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    88 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿18,800,000

  • 3 спальни

    162 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿32,000,000

  • 3 спальни

    180 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿35,500,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿68,000

Доход в год

฿811,000

Валовая доходность

5.8%

Чистая доходность

4.3%

Стоимость через 5 лет

฿23,994,000

Общий ROI (5 лет)

49%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.