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Bright Sukhumvit 24

Thailand / Bangkok2011Condominio

Prezzo da

฿18,800,000

Data di completamento

2011

Superficie

88 - 162 m²

Descrizione

Bright Sukhumvit 24 è un condominio nel distretto di Phrom Phong a Bangkok, sulla Sukhumvit Soi 24. Phrom Phong è tra le zone residenziali più ricercate della città e si trova nel quartiere centrale degli affari. Intorno all'edificio ci sono negozi e ristoranti, tra cui The EmQuartier, e strade residenziali dove vivono famiglie e professionisti.

L'accesso è comodo. La stazione BTS Phrom Phong e The EmQuartier distano circa 0,8 km dall'edificio. La linea BTS permette di raggiungere rapidamente altre zone del centro affari, e Sukhumvit Road è una delle principali arterie di Bangkok. Gli spostamenti quotidiani verso il lavoro, la scuola o i negozi hanno tempi prevedibili e non richiedono necessariamente l'auto.

Il progetto è stato sviluppato da Albright Holdings e completato nel 2011. Comprende 2 edifici di 36 piani. È un complesso residenziale consolidato, in cui molti appartamenti sono pensati per ambienti ampi più che per formati compatti. Poiché gli edifici hanno più di dieci anni, l'acquirente può valutare di persona lo stato dell'immobile e dei dintorni durante la visita.

Le viste dagli appartamenti comprendono piscina, città e fiume, il che indica la presenza di una piscina nel complesso. Gli appartamenti attualmente in vendita si trovano dal 6° al 32° piano, con una buona varietà di altezza e panorama. Gli altri servizi e le altre strutture si possono verificare durante la visita, in base alle proprie esigenze, che si tratti di una casa per la famiglia o di un punto d'appoggio in città.

Sono in vendita due appartamenti in Bright Sukhumvit 24:

  • un appartamento con 2 camere da letto;
  • un appartamento con 3 camere da letto.

Le superfici vanno da 88 a 162 mq, dal 6° al 32° piano. Entrambi sono completamente arredati, con vista su piscina, città e fiume. I prezzi vanno da 18.800.000 a 32.000.000 THB, per budget medi e più alti.

Entrambi gli appartamenti sono in freehold, cioè in piena proprietà senza limiti di durata e senza affitto del terreno. Per un acquirente straniero è un punto pratico importante: si acquista la casa a titolo definitivo, senza un diritto che scade. Poiché entrambi gli appartamenti sono completamente arredati, ci si può trasferire poco dopo l'acquisto senza dover arredare.

Posizione

Prezzo da

฿18,800,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto88 m²฿18,800,0002
3 camere da letto162 m²฿32,000,0003

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    88 m² · Piano 6 · Freehold · Completamente arredato

    ฿18,800,000

  • 3 camere da letto

    162 m² · Piano 32 · Freehold · Completamente arredato

    ฿32,000,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿68,000

Reddito annuale

฿811,000

Rendimento lordo

5.8%

Rendimento netto

4.3%

Valore tra 5 anni

฿23,994,000

ROI totale (5 anni)

49%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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