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The Gentry Kaset Nawamin

Thailand / Bangkok2023Villa

Preis ab

฿34,900,000

Fertigstellungsdatum

2023

Fläche

440 m²

Beschreibung

The Gentry Kaset Nawamin liegt in Bangkok, im Gebiet Lat Phrao, im Teilbereich Kaset-Nawamin des Bezirks Bueng Kum. Es handelt sich um eine Villenanlage, der Käufer erwirbt also ein Haus auf eigenem Grundstück und keine Wohnung in einem gemeinsamen Gebäude. In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Central Festival EastVille und die NIVA American International School, was für Familien praktisch ist.

Die Anlage gehört zum Alltag der Gegend Ramintra und Lat Phrao. Konkrete Stationen, Straßen und Entfernungen werden hier nicht genannt, daher erwähnen wir nur die Orientierungspunkte, die direkt zum Projekt gehören: Central Festival EastVille und die NIVA American International School. Für Autobesitzer ist wichtig, dass zu jedem Haus drei Stellplätze gehören.

Das Projekt wurde von SC Asset entwickelt und 2023 fertiggestellt. Es besteht aus einem Projekt mit einer Gebäudegruppe, die Häuser haben zwei Etagen, und die Anlage umfasst insgesamt 57 Häuser. Das Villenformat schafft ein ruhiges Wohnumfeld und eignet sich für Käufer, die Platz und Privatsphäre innerhalb von Bangkok suchen.

Im Inneren jedes Hauses befinden sich ein doppeltes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und zwei Familienräume im Obergeschoss. Ein privater Aufzug und ein Zimmer für Hauspersonal erhöhen den Alltagskomfort. Die Aussicht geht auf einen Park und Grünflächen, und die freistehende Bauweise bietet mehr persönlichen Raum als ein Mehrfamilienhaus.

Derzeit stehen zwei Wohnungen zum Verkauf, jeweils mit vier Schlafzimmern und 440 m² Wohnfläche, gelegen auf Etage 3. Die Preise reichen von 34.900.000 bis 49.900.000 THB. Eine Einheit ist voll möbliert, die andere unmöbliert, sodass man zwischen einem bezugsfertigen Zuhause und eigener Gestaltung wählen kann. Jede verfügt über fünf Badezimmer.

Beide Objekte sind Volleigentum (Freehold) und können von thailändischen Privatpersonen oder Unternehmen erworben werden. Jedes Haus steht auf einem Grundstück von 62,1 Quadrat-Wah. Das unmöblierte Haus eignet sich für Käufer, die den Innenausbau selbst planen möchten, das möblierte ist sofort bezugsfertig.

Standort

Preis ab

฿34,900,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
4 Schlafzimmer440 m²฿34,900,0004

Wohnungen zum Verkauf

  • 4 Schlafzimmer

    440 m² · 3. Etage · Freehold · Unmöbliert

    ฿34,900,000

  • 4 Schlafzimmer

    440 m² · 3. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿49,900,000

ROI-Rechner

฿95,000฿945,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿215,000

Jährliches Einkommen

฿2,582,000

Bruttorendite

10.3%

Nettorendite

7.4%

Wert in 5 Jahren

฿44,542,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

65%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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