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The Gentry Kaset Nawamin

Thailand / Bangkok2023Villa

Prix à partir de

฿34,900,000

Date de livraison

2023

Surface

440 m²

Description

The Gentry Kaset Nawamin se situe à Bangkok, dans le quartier de Lat Phrao, dans la partie Kaset-Nawamin du district de Bueng Kum. C'est un ensemble de villas : l'acquéreur obtient donc une maison sur son propre terrain et non un appartement dans un immeuble commun. À proximité se trouvent le centre commercial Central Festival EastVille et la NIVA American International School, pratiques pour les familles.

L'ensemble s'inscrit dans la vie quotidienne du secteur de Ramintra et Lat Phrao. Les stations, routes et distances précises ne sont pas indiquées ici, nous ne citons donc que les repères directement liés au projet : Central Festival EastVille et la NIVA American International School. Pour les propriétaires de voiture, chaque maison dispose de trois places de stationnement.

Le projet a été développé par SC Asset et achevé en 2023. Il comprend un projet avec un groupe de bâtiments, les maisons comptent deux étages et la communauté regroupe 57 habitations au total. Le format en villas crée un cadre résidentiel calme, adapté à ceux qui recherchent espace et intimité à Bangkok.

À l'intérieur de chaque maison, on trouve un double salon, une salle à manger, une cuisine et deux salons familiaux à l'étage. Un ascenseur privé et une chambre de service ajoutent au confort quotidien. Les vues donnent sur un parc et sur la verdure, et le format indépendant offre plus d'espace personnel qu'un immeuble classique.

Deux appartements sont actuellement à vendre, chacun avec quatre chambres et 440 m² de surface habitable, situés à l'étage 3. Les prix vont de 34 900 000 à 49 900 000 THB. L'un est entièrement meublé et l'autre non meublé, ce qui permet de choisir entre un logement prêt à vivre et un espace à aménager soi-même. Chacun compte cinq salles de bains.

Les deux biens sont en pleine propriété (freehold) et peuvent être acquis par des particuliers thaïlandais ou des sociétés. Chaque maison s'élève sur un terrain de 62,1 wah carrés. La maison non meublée convient à l'acheteur qui souhaite concevoir lui-même l'intérieur, la maison meublée est prête à être occupée immédiatement.

Emplacement

Prix à partir de

฿34,900,000

Plans

Type d'unitéSurface à partir dePrix à partir deChambresVariantes
4 chambres440 m²฿34,900,0004

Appartements à vendre

  • 4 chambres

    440 m² · Étage 3 · Freehold · Non meublé

    ฿34,900,000

  • 4 chambres

    440 m² · Étage 3 · Freehold · Entièrement meublé

    ฿49,900,000

Calculateur de ROI

฿95,000฿945,000

Estimation basée sur les données du marché

40%100%
0%20%
Revenu mensuel

฿215,000

Revenu annuel

฿2,582,000

Rendement brut

10.3%

Rendement net

7.4%

Valeur dans 5 ans

฿44,542,000

ROI total (5 ans)

65%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.